新版土地使用权抵押借款合同

新版土地使用权抵押借款合同合同编号：__________合同双方：地址：联系电话：法定代表人（负责人）：地址：联系电话：法定代表人（负责人）：地址：联系电话：法定代表人（负责人）：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意将位于__________的土地使用权抵押给丙方，作为对乙方借款的担保。1.2乙方向丙方借款金额为人民币__________元整。1.3借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为____%，按月计息，计息基数为实借金额。2.2乙方应按月向丙方支付贷款利息，具体还款金额及还款方式如下：（1）每月还款金额为人民币__________元整；（2）乙方应于每月__________日前将还款金额划转到丙方指定的账户。第三条抵押物的描述和价值3.1甲方拥有的位于__________的土地使用权，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。3.2抵押物价值为人民币__________元整，甲方承诺在合同有效期内，该抵押物价值不得减少。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方如要变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知丙方。4.3乙方如要变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知丙方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第三条的约定，导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按第二条约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还款金额的__________%。5.3丙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的土地使用权证2.乙方营业执照副本3.丙方金融机构许可证4.甲方同意抵押土地的书面文件5.土地评估报告6.贷款合同专用章7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供抵押土地，或提供的土地价值低于约定价值。2.乙方未按约定用途使用贷款，或未按时还款。3.丙方未按约定时间提供贷款，或未按约定利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将土地使用权抵押给贷款人的甲方。2.借款人：指向贷款人丙方借款的乙方。3.贷款人：指提供贷款的丙方。4.土地使用权：指国家授予的权利，允许土地使用者在一定期限内使用土地。5.贷款利率：指贷款人提供贷款时所收取的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的土地价值低于约定价值，甲方应补足差额或重新提供土地。2.乙方未按约定用途使用贷款，贷款人可以要求乙方立即归还贷款。3.丙方未按约定时间提供贷款，应按约定向乙方支付违约金。4.遇到合同争议，可协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方经营需要资金，甲方拥有