宠物店摊位租赁合同

合同编号：__________宠物店摊位租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（地址）的宠物店摊位租赁给乙方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第三条权利义务3.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。3.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损害租赁物。3.4租赁期内，如遇国家征收、征用租赁物，导致租赁物无法使用，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按乙方实际经营损失给予补偿。3.5租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途，导致乙方经营损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁物的合法性及符合乙方经营需求。2.乙方需按约定用途使用租赁物，并负责租赁期的维护、保养。3.租金支付时间为每月前_______日，逾期支付将产生滞纳金。4.如遇合同终止情况，按合同约定办理相关手续。5.双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付的补偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.宠物店举办促销活动：场合描述：宠物店可能会举办一些促销活动，如节假日打折、会员优惠等。补充条款：甲方应确保在促销活动期间，租赁物的使用不受影响，并给予乙方一定的支持，如提供额外的促销物品或服务。2.宠物店需要进行装修：场合描述：宠物店可能需要对租赁物进行装修或改造，以适应市场需求或提高经营效益。补充条款：甲方应在租赁期开始前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。在装修期间，甲方应提供乙方临时经营场地，确保乙方业务不受太大影响。3.宠物店因故需要暂停经营：场合描述：宠物店可能因故需要暂停经营，如遇到困难或突发事件。补充条款：甲方应在暂停经营前通知乙方，并尽量协助乙方解决困难。在暂停经营期间，甲方应减免乙方部分租金，以减轻乙方负担。4.宠物店需要扩大经营规模：场合描述：宠物店可能因市场需求扩大经营规模，需要增加租赁物面积或数量。补充条款：甲方应根据乙方需求，提供扩大经营所需的额外租赁物。双方可协商调整租金，确保