2024年地下停车位租赁简单合同范本

2024年地下停车位租赁简单合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车位基本信息1.1停车位位于__________，车牌号为__________。1.2停车位的面积为__________平方米。1.3停车位的使用时间为每日上午8:00至晚上22:00。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车位使用凭证。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。4.2乙方应遵守停车场的管理规定，服从管理人员的指挥。4.3乙方在停车位内遗失物品，甲方不承担任何责任。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位进行正常的维修和保养，确保停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的停车位损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。6.3乙方解除合同的，甲方不予退还已支付的租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____年__月__日关于停车位的保险问题，乙方应自行办理停车位保险，并承担由此产生的费用。同时，乙方应确保停车位内的车辆及财物安全，甲方不承担任何保管责任。在使用停车位时，乙方应注意车辆的停放位置，避免影响其他车辆的通行。若乙方车辆在停车过程中给其他车辆或设施造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。合同期内，甲方如有需要对停车位进行改造或维修，应提前通知乙方，并与乙方协商确定改造或维修期间的具体事宜。如遇政府征用、征收或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。乙方在租赁期间如遇车辆丢失或损坏，应立即向甲方报告，并报警处理。甲方应协助乙方提供相关证明材料，但甲方不承担任何赔偿责任。合同终止后，乙方应将停车位交还给甲方，并确保停车位内无任何遗留物品。如乙方未按约定交还停车位，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付违约金。双方在签订合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并确保信息的及时更新。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生其他损失，对方有权要求赔偿。为保证停车场的秩序和安全，甲方有权对乙方车辆进行管理，包括但不限于车辆进出登记、停放秩序维护等。乙方应遵守停车场各项管理制度，配合甲方的管理工作。甲方应保证停车位的合法性和合规性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应责任。乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，应向甲方提出书面申请。甲方在核实情况后，有权同意或不同意乙方的解除申请。如同意解除，双方按照合同约定办理相关手续。在合同有效期内，甲方不得将停车位转租、转让或抵押给第三方。如甲方违反本约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。停车场内的监控设备用于维护停车场秩序和安全，乙方在停车过程中应接受监控设备的记录和管理。如乙方对监控设备记录的内容有异议，应立即向甲方提出，并由甲方进行核实处理。在合同期内，甲方如有新建、改建、扩建停车场的需求，应提前通知乙方，并与乙方协商解决停车位租赁事宜。如双方未能达成一致意见，甲方应按照原合同约定履行义务。乙方在租赁期间，应按照甲方提供的停车位使用指南进行车辆停放。如乙方违反停车位使用指南，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同。重点：1.租赁期限、租金及支付方式2.使用及管理规范3.维修及保养责任4.合同的变更、解除和违约责任5.争议解决方式难点：1.合同双方信息的真实性和及时更新2.乙方车辆在停车过程中的安全保管3.甲方对停车位的合法性和合规性保证4.甲方不得将停车位转租、转让或抵押给第三方5.乙方在租赁期间遵守停车场管理制度和监控设备的使用注意事项：1.双方应在签订合同时提供真实、完整、准确的信息2