户外广告资源出租合同

合同编号：__________户外广告资源出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、广告资源描述1.广告资源位置：_______2.广告资源类型：_______3.广告资源面积：_______4.广告资源可见范围：_______5.广告资源使用时间：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租金支付方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次。每次支付租金时，乙方应向甲方支付租金的50%作为预付款，剩余50%作为履约保证金。3.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首期租金。四、广告内容2.乙方应保证广告内容的真实性、合法性，并承担因广告内容不真实、不合法而引起的一切法律责任。3.乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内审核完毕。如甲方对乙方提交的广告内容有异议，乙方应根据甲方的要求进行修改。五、广告发布及维护1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的广告内容、形式、时间等相关要求，在甲方提供的广告资源上发布广告。2.乙方应负责广告的日常维护和管理，确保广告的正常发布。如广告发生故障，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内予以修复。3.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间、地点、方式向甲方支付租金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期支付的金额每日加收_______%的滞纳金。3.乙方未按约定发布广告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。2.明确广告资源的位置、类型、面积等描述，避免因描述不明确导致的纠纷。3.约定租赁期限，确保合同的稳定性。4.明确租金金额、支付方式和时间，避免因租金支付问题导致的纠纷。5.确保广告内容的真实性、合法性，避免因广告内容问题导致的法律责任。6.约定广告发布及维护的责任和时间，确保广告的正常运行。7.明确违约责任，包括违约金和损失赔偿等。8.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有广告资源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告资源并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用广告资源的期限。4.租金：指乙方为使用广告资源而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告使用：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方可以使用广告资源发布节假日特别广告，租金按照节假日广告发布费用额外计算，具体费用双方协商确定。2.紧急事件广告发布：补充条款：如乙方因紧急事件需要立即发布广告，甲方应尽量配合乙方，提供即时的广告发布服务。甲方应在收到乙方紧急广告内容后24小时内完成广告的发布。3.广告素材更换：补充条款：乙方如需更换广告素材，应提前10个工作日通知甲方，并提交新的广告素材。甲方应在收到乙方新广告素材后5个工作日内完成广告素材的更换。4.广告效果监测：补充条款：甲方应提供广告资源的监测数据，包括广告的可见度、人流量等，以供乙方评估广告效果。乙方有权根据监测数据提出广告位置或形式的调整建议，甲方应予以考虑。5.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致广告资源无法正常使用，甲方应减免相应的租金。双方应协商确定不可抗力因素的认定和租金减免