房屋出租合同协议书设计

合同编号：__________房屋出租合同协议书甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方租赁该房屋用作_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日之前，将租金支付到甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责维修该房屋及其附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方负责合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家的相关法律法规，具备出租条件。2.乙方在签订合同前应充分了解房屋的实际情况，确保所租赁的房屋符合自己的需求。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。5.乙方应按时支付租金和押金，如有违约，应承担相应的违约责任。6.合同期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。解决办法：1.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，合同中应增加家庭成员身份证明附件，并明确规定家庭成员使用房屋的相关规定，确保房屋使用符合家庭居住的需求。2.学生租赁：若乙方为在附近学校就读的学生，合同中应增加学校证明附件，证明乙方为学生身份，并明确规定乙方使用房屋的相关规定，确保房屋使用符合学生住宿的需求。3.短期租赁：若合同租赁期限少于六个月，合同中应增加短期租赁特别条款，明确租金支付方式、维修责任等事项，确保双方权益。4.宠物租赁：若乙方有饲养宠物需求，合同中应增加宠物相关条款，明确宠物饲养的相关规定，包括宠物种类、数量、饲养要求等，确保房屋使用符合宠物饲养的需求。5.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，合同中应增加房屋改造条款，明确改造范围、费用、时间等事项，并确保改造符合相关法律法规。附件列表：1.房屋所有权