商业店铺租赁合同范本

合同编号：__________商业店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付租赁期内的各项费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺内的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施、设备及公共部位的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、用途等基本情况清晰明确，以免产生纠纷。（2）租赁期限、租金及支付方式需双方充分协商，确保合理公平。（3）乙方在使用店铺时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变店铺结构和用途。（4）乙方应负责店铺内的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。（5）甲乙双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：商场店铺租赁合同中应明确商场的营业时间、店铺广告位使用规定、商场活动参与要求等。2.美食广场摊位租赁：补充条款：美食广场摊位租赁合同中应包含食品安全标准、摊位卫生责任、食材进货渠道要求等。3.街边店铺租赁：补充条款：街边店铺租赁合同中应明确店铺装修规定、街道活动通知、交通影响措施等。4.商场店铺转租：补充条款：商场店铺转租合同中应包含转租条件、转租期限、转租手续费等。5.临时活动摊位租赁：补充条款：临时活动摊位租赁合同中应明确活动期限、摊位尺寸、电源供应等。附件列表：1