幼儿园房屋租赁补充协议

合同编号：__________幼儿园房屋租赁补充协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4乙方租赁该房屋用于开设幼儿园，经营范围不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益。二、租赁期限2.1本补充协议约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3乙方如需对房屋进行改动，须提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方如协商一致，可变更或解除本补充协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本补充协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋符合国家相关建筑和消防安全标准。2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养，避免因使用不当造成损坏。3.租赁押金应按照约定支付，并且在租赁期满后，按照协议约定退还。4.任何对房屋的改动或装修，都需要甲方的书面同意，并且遵守相关法律法规。5.若乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照协议支付相关赔偿。6.双方应遵守合同的规定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。2.如果协商不成，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋用于居住或经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱担保。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行中出现争议时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合：1.幼儿园举办生日派对：场合描述：幼儿园在租赁的房屋内举办生日派对，可能涉及布置、餐饮服务等。补充条款：双方同意，在租赁期间，乙方有权在房屋内举办生日派对等活动，但需提前通知甲方，并确保派对结束后及时恢复房屋原状。乙方应负责派对期间的安全和秩序，避免对房屋及设施造成损坏。2.幼儿园开展亲子活动：场合描述：幼儿园定期在租赁房屋内开展亲子活动，可能涉及布置、设施使用等。补充条款：双方同意，在租赁期间，乙方有权在房屋内开展亲子活动，但需提前通知甲方，并与甲方协商确定活动日期和时间。乙方应负责活动期间的设施安全和秩序，确保不对房屋及设施造成损坏。3.幼儿园进行装修改造：场合描述：幼儿园为了提高教育环境，计划在租赁房屋内进行装修改造。补充条款：双方同意，在租赁期间，乙方有权对房屋进行装修改造，但需提前征得甲方书面同意，并提供