房产中介合作合同范例

合同编号：__________地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责_______项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、看房安排、合同签订、款项收取及交付等。1.2甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售资料及销售合同等，以便乙方开展销售工作。1.3乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，确保项目的顺利销售。第二条合作期限本合同自双方签订之日起生效，合作期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条销售价格及优惠政策3.1甲方应向乙方提供项目的销售价格及优惠政策，乙方应严格按照甲方的要求进行销售。3.2乙方在销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得擅自变更销售价格及优惠政策。第四条销售业绩奖励4.1乙方在合作期限内，完成甲方规定的销售业绩，甲方应按照约定向乙方支付销售业绩奖励。4.2销售业绩奖励的具体金额及支付方式，双方另行协商确定。第五条费用承担5.1乙方向甲方支付的代理费用为_______元人民币（大写：__________________________元整）。5.2甲方应在合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付代理费用。5.3双方因履行本合同而产生的其他费用，由各自承担。第六条保密条款6.1双方在合作过程中，获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式，双方另行协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具备民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人。2.合同内容：详细约定双方的权利、义务和责任，特别是销售价格、优惠政策、业绩奖励等方面的具体条款。3.合同期限：明确合作期限，确保双方在合同有效期内能够充分履行合同义务。4.保密条款：加强商业秘密和客户信息的保护，防止泄露给第三方。5.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，确保双方在发生违约时能够有明确的解决办法。6.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求共识。2.如果协商不成，可以尝试通过调解解决争议。3.如果调解失败，双方可以选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.业绩奖励：根据乙方完成的销售业绩，甲方支付给乙方的奖励。4.违约责任：当一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的责任。5.保密条款：约定双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等应予以严格保密的条款。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合：1.甲方为国内一家知名房地产开发企业，乙方为一家新成立的房地产中介公司，双方希望通过合作，实现互利共赢。2.甲方即将开盘销售一个位于市中心的公寓项目，乙方拥有丰富的销售经验和广泛的客户资源，甲方希望借助乙方之力，快速实现销售目标。3.甲方为一家外资房地产开发商，在中国市场首次开盘，需要乙方提供当地市场的销售指导和咨询服务。4.乙方为一家大型房地产中介集团，拥有大量的销售人员和分店，甲方希望乙方能够全面负责某个别墅项目的销售工作。补充条款：1.甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括规划方案、设计图纸、建筑风格、户型面积、配套设施等，以便乙方进行销售宣传和客户咨询。2.乙方在销售过程中，应尊重客户的意愿和选择，不得强迫或误导客户购买，确保交易的公平、公正和透明。3.甲方应保证项目的质量和售后服务，对于客户提出的关于质量和售后服务的问题，甲方应积极响应和处理，确保客户的权益。4.乙方应协助甲方进行市场调研和分析，提供关于市场趋势、竞争对手和客户需求等方面的信息，以帮助甲方制定销售策略和推广方案。附件列表：1.甲方提供的项目宣传资料，包括项目介绍、户型图、样板房照片等。2.乙方提供的销售计划和推广方案，包括销售目标、推广策略、营销活动等。3.双方签订的保密协议