广州个人房屋租赁合同样式

合同编号：__________广州个人房屋租赁合同样式甲方（出租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方承诺所出租房屋为合法房产，具备合法出租条件，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租房屋符合出租条件，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有租赁期间房屋使用权。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。7.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反合同约定，提前解除合同或擅自提高租金的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自转租、拆改房屋结构的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____注意事项：1.甲乙双方的证件信息需真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应保证出租房屋的合法性和正常使用，如有权属纠纷、租赁合同纠纷等问题，应由甲方承担相应法律责任。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。4.租金、押金等费用支付方式及时间应严格按照合同约定执行。5.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.本合同的履行、违约责任及争议解决等均按照合同相关条款执行。解决办法：1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋的当事人，支付租金并使用房屋。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属发生的争议。8.租赁合同纠纷：指租赁合同的订立、履行、变更、解除等过程中发生的争议。9.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的为家庭居住，合同中应明确禁止乙方将房屋用于非法用途，如开设棋牌室、仓库等。同时，乙方需负责维护室内卫生，确保房屋整洁。2.学生租赁：若租赁目的为学生居住，合同中应明确乙方为在读学生，并提供学校证明。同时，乙方需遵守学校规定，不得违反校纪校规。3.企业租赁：若租赁目的为企业办公，合同中应明确乙方为企业法人，并提供营业执照等证明材料。同时，乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.短期租赁：若租赁期限较短，如短期旅游租赁，合同中应明确租赁期限、退租条款以及乙方应支付的违约金等。同时，乙方需按照实际使用天数支付租金。5.宠物租赁：若乙方需携带宠物居住，合同中应明确宠物种类、数量、管理责任等。同时，乙方需确保宠物不影响他人正常生活。6.改造租赁：若乙方需对房屋进行一定改造，如装修、加装设施等，合同中应明确改造内容、期限、费用以及安全责任等。同时，乙方需取得甲方书面同意。