2024年学校教室租赁合同-

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供教室租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁物的目的是用于_______（填写乙方使用租赁物的用途，如：教学、会议、培训等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为_______（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方在租赁期内应承担租赁物的维修责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，具备必要的教学设施和条件。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，以免影响甲方的合法权益。3.乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金等额外费用。4.乙方应自行办理租赁物的保险，确保甲方利益不受损失。5.若双方在合同履行过程中发生争议，应及时协商解决，必要时可通过法律途径解决。解决办法：1.若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。3.若双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。2.滞纳金：乙方逾期支付租金所产生的额外费用。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。特殊应用场合：1.学期中间的教室租赁：假设甲方学校在学期中间需要出租教室给乙方进行短期培训课程，此时双方需要明确课程结束后乙方应恢复教室原状的期限和标准。补充条款：学期中间租赁特别约定乙方租用甲方教室进行短期培训课程，应在课程结束后_______天内将教室恢复至租赁前状态，确保不影响甲方正常教学秩序。逾期未恢复的，乙方应承担由此产生的一切费用及责任。2.学校假期期间的教室租赁：如果乙方希望在甲方学校假期期间租用教室进行特殊活动，需要商定假期期间的租金优惠或特殊安排。补充条款：假期租赁特别约定乙方租用甲方教室在假期期间进行的特殊活动，甲方可根据实际情况给予租金优惠_______%，具体租金双方另行协商确定。3.教室设备配置的特别需求：乙方如果需要特定的教学设备，如投影仪、白板等，合同中应明确设备配置及其维护责任。补充条款：设备配置及维护乙方租用教室期间，如需要特定教学设备，甲方应提供_______（具体设备列表）。设备正常使用范围内出现的故障，由甲方负责维修；非正常使用导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.教室布置和装饰的限制：若乙方需要对教室进行布置和装饰，合同中应规定布置和装饰的范围、方式以及拆除期限。补充条款：教室布置及装饰乙方租用教室期间，如需进行布置和装饰，应提前征得甲方同意。装饰范围限于_______（具体描述），不得影响教室结构和安