宠物店转租协议书经典版

合同编号：__________宠物店转租协议书甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、转租店铺及租赁期限1.甲方同意将其租赁的宠物店在租赁期限内的使用权转租给乙方。2.乙方接受甲方的转租，并同意按照本协议的约定承租该店铺。3.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，与原租赁合同的租赁期限相同。二、租金及支付方式1.乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、时间等事项按照原租赁合同的约定执行。2.如原租赁合同中租金标准发生变更，乙方应按照变更后的租金标准向甲方支付租金。三、费用承担1.乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等各项费用。2.乙方应承担转租期间的税费、工商管理费等各项费用。四、店铺经营1.乙方应按照法律法规和宠物店经营规范进行经营，确保店铺合法合规经营。2.乙方应保证店铺的服务质量，维护宠物店的形象和声誉。3.乙方在经营过程中不得擅自改变店铺结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前向甲方和出租方提出申请，并取得甲方和出租方的书面同意。五、转租终止1.如乙方违反本协议或原租赁合同的约定，甲方有权要求乙方立即解除转租关系，并要求乙方支付违约金。2.如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法继续经营，乙方有权提前终止本协议，但应提前通知甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.主体资格：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。2.合法性：确保店铺经营活动符合当地法律法规及宠物店经营规范。3.协议内容：详细约定租金、费用承担、店铺经营等相关事项，避免模糊不清。4.变更申请：如需变更租金或经营范围等，应提前向甲方和出租方提出申请，并取得书面同意。5.违约责任：明确约定违约金等违约责任，确保权益得到保障。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在履行协议过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人或组织依法独立进行民事活动的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：解决合同纠纷的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。5.依法独立进行民事活动：指个人或组织在民事法律关系中，依照自己的意愿行使权利和履行义务。应用场合：1.甲方因个人原因需搬离当地，无法继续经营宠物店，希望将店铺转租给乙方。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于转租条件的条款，明确甲方转租店铺的条件和乙方承租店铺的义务。2.乙方经营过程中需要对店铺进行改造，增加新的设施。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于店铺改造和设施增设的条款，明确乙方的权利和义务。补充条款：乙方在经营过程中如需对店铺进行改造或增设设施，应提前向甲方和出租方提出申请，并取得甲方和出租方的书面同意。店铺改造和设施增设应符合法律法规和宠物店经营规范，且不得影响店铺的结构和安全。3.乙方因家庭原因需提前终止合同，希望与甲方协商解除转租关系。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于提前终止合同的条款，明确乙方的权利和义务。补充条款：乙方如遇特殊情况需提前终止本协议，应提前通知甲方，并按照双方协商的比例支付违约金。甲方应根据乙方的实际情况，给予合理的解约期限，并协助乙方办理相关手续。附件