抵押借款合同样本宝典

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。第二条借款用途1.甲方借款主要用于：________________________。第三条借款期限1.甲方借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条借款利率1.借款年利率为____%，按月计息。第五条还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币____元整，共还款____个月。（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币____元整，逐月递减至一个月的还款金额为人民币____元整。（3）到期一次性还本付息：甲方在借款到期日一次性还清借款本金及利息。第六条抵押物（1）房产证号为：________________的房产；（2）车牌号为：________________的车辆；（3）其他财产：________________________。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。若抵押物权属发生争议，导致贷款人对抵押物无法行使抵押权，甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值稳定。如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的责任。4.借款期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保物权。5.借款到期后，甲方如不能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。第七条担保2.担保人对甲方的借款本息及违约金等承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。3.如甲方不能按时还款，乙方有权直接向担保人追偿。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按约定利率加收罚息。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按约定利率加收罚息，并有权依法处置抵押物。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。4.担保人未履行保证责任的，乙方有权直接向担保人追偿。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后履行完毕止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______担保人（如有）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的合同主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.明确抵押物的权属情况，如有争议应提前解决。3.双方应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息。4.注意约定还款方式和期限，确保甲方按时还款。5.担保人应承担连带保证责任，确保借款的偿还。6.遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.依法维护自身权益，注意保存证据，以便在纠纷发生时可供使用。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，用以保证借款的偿还。2.抵押权：是指贷款人依法对抵押物享有的一种优先受偿权。3.担保人：指为借款人提供连带保证责任的自然人、法人或其他组织。4.连带保证：指担保人对借款人的债务承担同等责任，借款人不能履行还款义务时，贷款人可以直接向担保人追偿。5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的一种经济赔偿。6.罚息：指借款人未按约定时间还款时，应支付给贷款人的额外利息。特殊的应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需要向乙方借款时，双方可以签订此类合同。合同补充条款可以包括借款用途的具体描述，例如旅游、购车、家居装修等。2.企业经营贷款：当甲方为企业经营需要向乙方借款时，双方可以签订此类合同。合同补充条款可以包括借款用于企业的具体项目，以及借款期间企业经营风险的承担等。3.房产抵押贷款：当甲方需要通过抵押自己名下的房产向乙方借款时，双方可以签订此类合同。合同补充条款可以包括房产的估值、抵押权的设立等。4.车辆抵押贷款：当甲方需要通过抵押自己名下的车辆向乙方借款时，双方可以签订此类合同。合同补充条款可以包括车辆的估值、抵押权的设立等。附件列表