单元房租房合同协议书范文电子版

单元房租房合同协议书范文电子版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方单元房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋概况

1.1甲方同意将位于_________________（以下简称“租赁房屋”）的单元房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为___________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前___________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________元整（￥___________），乙方应于每月的第___________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）___________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满或合同解除后，甲方应在___________个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、仓储或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护

6.1甲方应保证租赁房屋及其设施在交付乙方时处于良好状态。

6.2乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其设施，不得擅自拆除、改动或损坏。

第七条房屋修缮

7.1租赁期间，甲方负责对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

7.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前___________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过___________日的；

9.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

9.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

9.2.4其他严重违反本合同约定的情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的___________%向甲方支付违约金。

10.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

附件一：租赁房屋结构和设施状况说明

（此处可详细描述租赁房屋的具体结构、设施、装修状况等）

甲方（签字）：_____