在开发商买现房购房合同（2篇）

在开发商买现房购房合同合同编号：_______甲方（开发商）：___________乙方（购房者）：___________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本现房购房合同。第一条房屋基本信息1.房屋位置：____（详细地址）2.房屋面积：____平方米3.房屋类型：____（如：公寓、别墅等）4.房屋单价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米5.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元第二条付款方式及期限1.乙方应按照甲乙双方约定的付款方式，分____期支付房屋总价。2.乙方支付首期款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，剩余款项按照甲乙双方约定的时间和方式支付。第三条交付期限1.甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。第四条房屋质量1.甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。2.乙方对房屋质量有异议的，可以在交付之日起____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以答复并处理。第五条产权办理1.甲方应依法为乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方合法拥有房屋产权。2.产权登记费用由____方承担。第六条合同的变更和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。第七条违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.一方未能按照约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担相应的违约金或赔偿责任。第八条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：____年__月__日在开发商买现房购房合同（二）合同编号：_______甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方同意出售现房给乙方，乙方愿意购买甲方的现房，经双方友好协商，就以下条款达成一致：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），建筑面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______（规划用途），房屋所有权证号为_______。二、房屋价格2.1双方确认，甲方出售房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房款。三、付款方式及时间3.1乙方选择以下第_______种付款方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余房款按照双方约定的付款方式支付。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收，如发现质量问题，应在验收书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内，予以修复或按照约定承担责任。五、产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由双方按照法律规定承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份