2024融资抵押借款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.双方可以在合同到期前协商延长借款期限，并签订书面ExtensionAgreement。第三条借款用途甲方保证所借款项用于____（注明用途）。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为____%。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为____（等额本息/按期还本付息/其他方式）。2.甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额还本付息。第六条抵押物1.甲方以其名下的____（房产/土地/设备/其他资产）作为借款的抵押物。2.甲方应将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第七条担保1.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息的，甲方应提供其他担保，包括但不限于担保人、担保物等。2.担保人应签署担保合同，并承担相应的担保责任。第八条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方法律责任。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确借款金额、期限、用途和利率，避免因误解导致的纠纷。3.双方应严格遵守还款计划，确保按时足额还本付息。4.甲方应妥善保管抵押物相关手续和证件，确保抵押物的价值足以覆盖借款本息。5.双方应遵循合同约定的违约责任，确保合同的履行。6.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同双方在签订合应认真审查对方的主体资格和合同内容，确保合同的合法性和有效性。2.针对合同条款中的模糊或不明确内容，可通过补充协议或附件进行明确。3.双方应严格按照合同约定的还款计划履行义务，如一方出现违约，另一方有权根据合同约定追究违约责任。4.甲方应妥善保管抵押物相关手续和证件，如需办理抵押登记，应依法办理，并将抵押权证交付乙方保管。5.合同双方在履行过程中如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借款的当事人。2.乙方（贷款人）：指向甲方提供贷款的当事人。3.借款金额：指甲方从乙方申请的贷款总额。4.借款期限：指甲方按照合同约定还款的期限。5.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。6.还款方式：指甲方按照合同约定偿还借款本金和利息的方式。7.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。8.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律手续。9.担保：指为保证债务的履行，由第三方提供的担保措施。10.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。11.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业因资金需求向金融机构或其他个人申请贷款。2.个人或企业为筹集资金，向投资者或其他个人提供抵押物作为担保。3.涉及抵押贷款的其他各类场合。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款本息。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将保险单交付乙方保管。保险费用由甲方承担。3.借款用途变更：如甲方需变更借款用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方变更借款用途的，乙方有权提前收回借款。4.提前还款：甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照约定的还款计划支付利息。乙方有权根据实际情况调整利息。5.违约处理：除合同另有约定外，甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金；甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。6.合同变更和解除：合同双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。附件列表：1.借款申