2024个人抵押的借款合同范本「下载」

合同编号：__________个人抵押的借款合同范本甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在本合同签订后____个工作日内将借款金额支付给甲方。第三条借款利率1.本借款合同的借款年利率为____%。2.甲方应按月支付利息，利息计算方式为：利息=本金×月利率×借款月数。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按月偿还借款本金和利息，每月还款金额为：本金÷还款月数+（本金×月利率×还款月数）。3.甲方应在每个还款日前将还款金额支付给乙方。第五条抵押物2.甲方应在本合同签订后____个工作日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付给乙方。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第六条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本金和利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定时间办理抵押登记手续的，应支付给乙方违约金人民币____元。3.乙方未按约定时间支付借款金额的，应支付给甲方违约金人民币____元。第七条争议解决本借款合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求对方提供相关证明文件。2.确保合同约定的借款金额、期限、利率等条款符合国家相关法律法规。解决办法：在签订合同前，双方应了解国家相关法律法规，确保合同内容合法有效。3.确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息等费用。解决办法：双方应共同评估抵押物的价值，如有不足，应要求甲方提供额外担保。4.确保合同履行过程中，各方按时履行还款、支付违约金等义务。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.确保在发生争议时，能够及时、有效地解决。解决办法：双方应明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人借入资金的一方，在本合同中为甲方。2.贷款人：指向借款人提供资金的一方，在本合同中为乙方。3.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产，在本合同中为甲方名下的房产。4.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等方式，解决双方之间的争议。8.法律法规：指中华人民共和国成立以来，由全国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门、地方政府及其部门制定的具有普遍约束力的规范性文件。应用场合：1.个人之间的借款。2.个人向金融机构借款。3.个人向非金融机构的私人贷款。4.需要抵押物的借款情况。5.需要明确还款期限和利率的借款。补充条款：1.抵押物评估条款：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。2.抵押物保险条款：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人，保险金额不得低于借款本金及利息。3.借款用途限制条款：甲方应保证借款用于合法用途，不得用于非法活动，如违反此规定，乙方有权提前收回借款。4.疫情防控措施条款：如借款期间发生特殊情况，如疫情等，影响甲方还款能力的，双方可协商调整还款计划。5.个人信息保护条款：双方应对对方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方，违反此规定的，应承担相应法律责任。附件列表：1.