抵押借款合同模板

抵押借款合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________鉴于甲方需要向乙方借款，乙方同意在甲方提供抵押担保的前提下，向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币[金额]元整（大写：人民币[金额]元整），作为借款本金。第二条借款用途2.1甲方借款的用途为[具体用途]，甲方承诺不将借款用于非法活动。第三条借款期限3.1借款期限为[期限]，自本合同生效之日起计算。第四条借款利率4.1借款利率为[利率]，按年计算，利息自借款之日起计算。第五条抵押担保5.1甲方同意将其拥有的[抵押物]作为借款的抵押担保，抵押物的所有权归甲方所有。5.2乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第六条借款偿还6.1甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。6.2甲方如逾期未偿还借款本金及利息，应按照合同约定的利率支付逾期利息。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定履行借款偿还义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还借款本金的[比例]。7.2甲方未按照本合同约定提供抵押担保的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供抵押担保金额的[比例]。第八条合同解除（1）甲方未按照本合同约定履行借款偿还义务，且在乙方给予的宽限期内仍未履行；（2）甲方未按照本合同约定提供抵押担保；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（抵押权人）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________附件：1.抵押物清单2.借款用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.其他相关文件一、房地产抵押借款1.应用场合：购房人向银行申请贷款，银行要求购房人提供房产作为抵押担保。2.注意事项：合同中应明确抵押物的具体位置、面积、产权归属等信息，并确保抵押物符合法律法规的要求。3.修正条款：在合同中增加关于抵押物价值的评估条款，确保抵押物价值与借款金额相匹配。二、车辆抵押借款1.应用场合：车主向金融机构申请贷款，金融机构要求车主提供车辆作为抵押担保。2.注意事项：合同中应明确抵押车辆的品牌、型号、车牌号码等信息，并确保车辆符合法律法规的要求。3.修正条款：在合同中增加关于抵押车辆保险的条款，要求车主在抵押期间保持车辆保险有效。三、个人信用贷款1.应用场合：借款人凭借个人信用向金融机构申请贷款，无需提供抵押担保。2.注意事项：合同中应明确借款人的信用状况，确保借款人具备还款能力。3.修正条款：在合同中增加关于借款人信用状况的评估条款，要求借款人在申请贷款前提供信用报告。四、企业融资贷款1.应用场合：企业向银行申请贷款，银行要求企业提供抵押担保。2.注意事项：合同中应明确抵押物的具体信息，并确保抵押物价值与借款金额相匹配。3.修正条款：在合同中增加关于抵押物价值的评估条款，确保抵押物价值与借款金额相匹配。五、出口信用贷款1.应用场合：出口企业向银行申请贷款，银行要求企业提供抵押担保。2.注意事项：合同中应明确抵押物的具体信息，并确保抵押物价值与借款金额相匹配。3.修正条款：在合同中增加关于抵押物价值的评估条款，确保抵押物价值与借款金额相匹配。1.抵押物价值评估：为确保抵押物价值与借款金额相匹配，双方应委托具有资质的评估机构进行抵押物价值评估。2.抵押物保险：为确保抵押物在抵押期间的安全，借款人应购买抵押物保险，并在抵押期间保持保险有效。3.抵押物登记：为确保抵押权的合法有效性，双方应按照法律法规要求办理抵押物登记手续。4.抵押物转让：在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。5.抵押物灭失：如抵押物发生灭失、毁损等情形，抵押人应及时通知抵押权人，并按照合同约定进行处理。1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号等信息。2.借款用途证明文件：证明借款用途的合法性和合理性。3.甲方身份证明文件：包括身份证、户口簿等。4.乙方身份证明文件：包括营业执照、组织机构代码证等。5.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.抵押物保险单：抵押物保险的有效保险单。7.抵押物登记证明：抵押物登记手续的相关证明文件。8.其他相关文件：如借款人信用报告、担保合同等。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方应确保抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押物未被查封、扣押、冻结等。说明：该条款旨在保护乙方的合法权益，防止因抵押物存在权利瑕疵而导致的抵押权无法实现。（2）条款：甲方应按照合同约定的用途使用借款，并确保借款用于合法经营。说明：该条款旨在确保借款用途的合法性和合理性，防止借款被用于非法活动。（3）条款：甲方应在借款到期前，按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。说明：该条款旨在明确甲方的还款义务，确保借款的按时偿还。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。说明：该条款旨在保护乙方的合法权益，确保在甲方违约时能够通过行使抵押权实现债权。（2）条款：乙方有权要求甲方提供与借款用途相关的财务报表和经营情况报告。说明：该条款旨在确保乙方能够了解甲方的经营状况，及时掌握借款的使用情况。（3）条款：乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的权属证明文件。说明：该条款旨在确保乙方能够核实抵押物的权属情况，防止因抵押物权属问题导致的抵押权无法实现。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应确保提供的抵押物评估报告真实、准确、完整。说明：该条款旨在确保中介方提供的评估报告的可靠性，防止因评估报告不准确导致的