扶贫车间租赁合同

扶贫车间租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就扶贫车间租赁事宜达成以下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是位于_________的扶贫车间，面积为_________平方米，具体位置为_________。2.甲方同意将上述扶贫车间租赁给乙方，乙方承诺按照合同约定规范使用该车间。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，如双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。3.甲方应在乙方支付租金后开具相应的收据。第五条车间使用要求1.乙方应在租赁期间合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和用途。2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保使用过程中的安全和环保。3.乙方不得将车间转租或转让给第三方，除非得到甲方书面同意。第六条维修与保养1.甲方负责车间的结构性维修及大修，确保车间的安全及正常使用。2.乙方负责日常的清洁及小修，保持车间的良好状态。如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的车间；在乙方按时支付租金的情况下，不得随意终止合同；及时进行必要的维修，确保车间的正常使用。2.乙方的权利与义务：按时支付租金，享有车间的使用权；遵守车间的使用规定，维护车间的安全与整洁；如需进行改动，必须事先得到甲方的书面同意。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金：_________元；2.若因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其他款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特别约定1.若乙方在使用车间过程中涉及到对外合作或项目，应提前向甲方报告，并征得甲方的同意。2.甲方应支持乙方的扶贫项目，提供必要的协助和资源。3.双方应定期进行沟通，以便及时解决使用过程中出现的问题。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明第一条合同双方明确甲乙双方的身份，有助于后续条款的执行和责任追究。第二条合同标的详细描述租赁的具体物品，避免因定义不清而产生争议。第三条租赁期限规定租赁的起止时间，便于双方明确合同的有效期。第四条租金及支付方式规定租金数额及支付方式，确保双方的经济利益得到保障。第五条车间使用要求确保乙方合理使用车间，维护甲方的资产。第六条维修与保养明确双方在维修和保养方面的责任，避免因维护不当造成的损失。第七条双方权利和义务清晰列出双方的权利与义务，确保合同的公平性和可执行性。第八条违约责任设定违约责任，明确违约后果，增加合同的约束力。第九条争议解决规定争议解决方式，避免因争议造成的时间和成本浪费。第十条合同终止设定合同终止的条件，确保双方在特殊情况下的权益。第十一条补