房屋按揭贷款合同

房屋按揭贷款合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________乙方（借款人）：__________地址：__________鉴于乙方有意购买位于【房屋地址】的房产，并需向甲方申请按揭贷款，甲乙双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额】）的按揭贷款，用于购买位于【房屋地址】的房产。2.乙方同意将贷款金额用于上述目的，并保证不将贷款用于其他用途。二、贷款期限及还款方式1.本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。2.乙方同意按照甲方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为【还款方式】。三、贷款利率及利息计算1.本合同项下的贷款利率为【贷款利率】%，按年计算。2.利息计算方式为【利息计算方式】。四、房屋抵押1.乙方同意将位于【房屋地址】的房产作为本合同项下贷款的抵押物。2.乙方同意在甲方要求的情况下，办理房屋抵押登记手续，并将房屋抵押登记证书交由甲方保管。五、贷款发放及使用1.甲方同意在乙方符合贷款条件并办理完毕房屋抵押登记手续后，将贷款金额发放至乙方指定的账户。2.乙方同意将贷款金额用于购买位于【房屋地址】的房产，并保证不将贷款用于其他用途。六、违约责任1.乙方未按本合同约定的还款方式按时还款的，应按照甲方规定的罚息利率支付罚息。2.乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权要求乙方提前归还贷款，并按照甲方规定的罚息利率支付罚息。七、争议解决1.本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________日期：__________乙方（借款人）：__________日期：__________附件：1.房屋买卖合同2.房屋抵押登记证书3.还款计划表4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（贷款人）：__________地址：__________乙方（借款人）：__________地址：__________丙方（担保人）：__________地址：__________鉴于乙方有意购买位于【房屋地址】的房产，并需向甲方申请按揭贷款，同时丙方愿意为乙方的贷款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额】）的按揭贷款，用于购买位于【房屋地址】的房产。2.乙方同意将贷款金额用于上述目的，并保证不将贷款用于其他用途。二、贷款期限及还款方式1.本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。2.乙方同意按照甲方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为【还款方式】。三、贷款利率及利息计算1.本合同项下的贷款利率为【贷款利率】%，按年计算。2.利息计算方式为【利息计算方式】。四、房屋抵押1.乙方同意将位于【房屋地址】的房产作为本合同项下贷款的抵押物。2.乙方同意在甲方要求的情况下，办理房屋抵押登记手续，并将房屋抵押登记证书交由甲方保管。五、担保责任1.丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，保证乙方按照本合同的约定履行还款义务。2.如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应按照甲方的要求履行担保义务。六、贷款发放及使用1.甲方同意在乙方符合贷款条件并办理完毕房屋抵押登记手续后，将贷款金额发放至乙方指定的账户。2.乙方同意将贷款金额用于购买位于【房屋地址】的房产，并保证不将贷款用于其他用途。七、违约责任1.乙方未按本合同约定的还款方式按时还款的，应按照甲方规定的罚息利率支付罚息。2.乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权要求乙方提前归还贷款，并按照甲方规定的罚息利率支付罚息。3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同项下发生的任何争议，三方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。九、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________日期：__________乙方（借款人）：__________日期：__________丙方（担保人）：__________日期：__________附件：1.房屋买卖合同2.房屋抵押登记证书3.还款计划表4.其他相关文件引入第三方担保人丙方，旨在增强乙方的还款保障，降低甲方的贷款风险。甲方