仓储服务大楼买卖合同模板

仓储服务大楼买卖合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4完整协议第二章卖方信息2.1卖方身份及资质证明2.2卖方的权利与义务第三章买方信息3.1买方身份及资质证明3.2买方的权利与义务第四章标的物描述4.1仓储服务大楼的基本情况4.2交付条件与时间4.3标的物的权属证明第五章价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式与期限第六章交付与验收6.1交付方式6.2验收程序与标准第七章售后服务与保修7.1售后服务承诺7.2保修条款第八章违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁9.4法律诉讼第十章合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的后果处理第十三章其他条款13.1关联交易13.2合同的转让13.3通知与联系第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的期限14.3合同的修订历史记录合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中所用的术语和定义，如无另外说明，均应具有本条款所赋予的含义。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同及附件是本合同的全部文件，彼此之间具有同等效力。附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。1.3.2本合同及其附件的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。1.4完整协议1.4.1本合同及其附件构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的谈判、讨论和协议。第二章卖方信息2.1卖方身份及资质证明2.1.1卖方是依法成立并有效存在的_________，拥有_________资质，其合法权益受法律保护。2.2卖方的权利与义务2.2.1卖方保证对其所出售的标的物享有完全的所有权，且该标的物不存在任何权利瑕疵。2.2.2卖方应按照本合同约定，向买方交付符合合同约定的标的物。第三章买方信息3.1买方身份及资质证明3.1.1买方是依法成立并有效存在的_________，拥有_________资质，其合法权益受法律保护。3.2买方的权利与义务3.2.1买方应按照本合同约定，向卖方支付标的物的购买价款。3.2.2买方应自标的物交付之日起，承担标的物的保管、维修和保险等责任。第四章标的物描述4.1仓储服务大楼的基本情况4.1.1标的物位于_________，是一座_________层的仓储服务大楼，占地面积约为_________平方米，建筑面积约为_________平方米。4.2交付条件与时间4.2.1卖方应在本合同约定的交付日期将标的物交付给买方，交付时标的物应符合本合同约定的质量和功能要求。4.3标的物的权属证明4.3.1卖方应向买方出示所有表明卖方对标的物享有所有权的合法有效文件，包括但不限于所有权证书、土地使用权证书等。第五章价格与支付方式5.1交易价格5.1.1标的物的交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。5.2支付方式与期限5.2.1买方应在本合同签订后_________日内，向卖方支付全部购买价款。5.2.2买方支付购买价款时，应按卖方提供的账户信息进行支付。第六章交付与验收6.1交付方式6.1.1卖方应将标的物交付给买方，交付地点为标的物的实际地址。6.2验收程序与标准6.2.1买方应按照本合同约定的验收标准对标的物进行验收。6.2.2买方对标的物验收合格后，应向卖方出具验收合格的书面证明。第八章违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_________%。8.1.2卖方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2买方违约责任8.2.1买方未能按照本合同约定的时间向卖方支付购买价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_________%。8.2.2买方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，双方同意向_________申请调解。9.3仲裁9.3.1如果调解不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼9.4.1如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同终止条件10.2.1在履行完毕本合同项下所有义务后，本合同自动终止。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的且未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等。11.2保密义务与期限11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后_________年失效。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理12.2.1如果不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽速恢复履行本合同。第十三章其他条款13.1关联交易13.1.1如果双方存在关联关系，应在本合同中明确披露，并接受_________的监督。13.2合同的转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3通知与联系13.3.1双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通信的有效性。第十四章附则14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的期限14.2.1本合同的期限为_________年，自本合同生效之日起计算。14.3合同的修订历史记录14.3.1本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并注明修订的日期、内容和修订人。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.额外服务与义务1.1甲方应向乙方提供标的物的详细技术资料和操作手册，以帮助乙方正确使用和管理标的物。1.2乙方应按照甲方提供的技术资料和操作手册正确使用标的物，否则因此造成的损失由乙方承担。2.额外保障与维护2.1甲方应向乙方提供标的物的一年质保服务，质保期内标的物出现非人为损坏问题，甲方负责免费维修或更换。2.2质保期结束后，乙方如有维护需求，甲方应提供有偿的维修服务。3.培训与技术支持3.1甲方应免费为乙方提供标的物的操作培训，确保乙方能够熟练掌握标的物的使用方法。3.2甲方应提供电话和在线客服支持，解答乙方在使用过程中遇到的技术问题。1.额外保障与维护1.2乙方如对标的物进行改动或升级，应事先征得甲方的书面同意。2.培训与技术支持2.1乙方应自行负责标的物的操作培训和技术支持，甲方不承担相关责任。2.2乙方如需甲方提供技术支持，甲方应按双方约定的费用收取服务费。1.第三方中介的职责与义务1.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。1.2第三方中介应提供标的物的交易咨询和服务，确保交易的顺利进行。2.第三方中介的费用与支付2.1甲方和乙方应按照双方与第三方中介的约定支付中介费用。2.2中介费用支付方式与期限应在双方与第三方中介的协议中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储服务大楼的相关资料标的物的所有权证书土地使用权证书建筑设计图纸结构检测报告2.交易价格的支付凭证银行转账记录支付凭证复印件3.交付与验收的证明文件交付通知书验收报告4.售后服务与保修的相关文件售后服务承诺书保修条款说明书5.合同的修订历史记录修订日期修订内容修订人签名6.第三方中介的协议文件中介服务协议中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.卖方违约行为未能按约定时间、地点、质量交付标的物未能提供技术资料和操作手册未能提供质保服务或维修服务2.买方违约行为未能按约定时间支付购买价款未能正确使用和管理标的物未经甲方同意对标的物进行改动或升级3.第三方中介违约行为未能协助双方完成合同签订和履行未能提供标的物的交易咨询和服务未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.仓储服务大楼指用于仓储货物、设备或其他物品的建筑设施2.不可抗力指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等3.违约金当一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿4.质保服务指卖方在一定期限内对标的物提供的免费维修或更换服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付的标的物与约定不符及时与卖方沟通，要求卖方按照约定交付正确的标的物若卖方拒绝改正，可依法要求解除合同并索赔2.标的物出现质量问题及时通知卖方，并要求卖方在质保期内提供维修或更换服务若卖方超出质保期或拒绝提供服务，可依法要求赔偿3.买方未能按时支付购买价款及时与买方沟通，要求买方按时支付价款若买方拒绝支付，可依法要求解除合同并索赔4.第三方中介未能履行约定义务及时与