临时展馆租赁合同模板

临时展馆租赁合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3合同文件的优先顺序1.4法律适用与争议解决第二章租赁展馆2.1展馆的描述与面积2.2展馆的使用范围2.3租赁期限与起止日期2.4租赁期间的维护与保养第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制3.4迟延支付租金的违约金第四章租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与时间4.3押金扣除的违约金或其他费用第五章租赁期间的保险5.1保险的购买与维持5.2保险受益人5.3保险事故的赔偿与处理第六章租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七章出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八章展览活动的安排与配合8.1展览活动的计划与申报8.2展馆的布置与拆除8.3配合与协调事项第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的善后处理第十章违约责任10.1租赁方的违约行为10.2出租方的违约行为10.3违约责任的赔偿方式第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的处理第十二章保密条款12.1保密信息的范围与义务12.2保密信息的泄露与处理第十三章争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律诉讼第十四章其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的附件与补充协议14.3通知与联系方式14.4合同的完整性与复印件效力合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（租赁方）与乙方（出租方）就临时展馆租赁事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中的展馆指的是位于________________的临时展馆。1.1.3本合同中的租赁期限是指从____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁目的与性质1.2.1甲乙双方租赁展馆的目的为________________。1.2.2租赁关系是建立在自愿、公平、诚实信用的原则基础上。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同附件一《展馆租赁明细表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.3.2本合同及其附件的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。1.4法律适用与争议解决1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二章租赁展馆2.1展馆的描述与面积2.1.1展馆位于________________，总面积为____平方米。2.1.2展馆内设施包括________________。2.2展馆的使用范围2.2.1甲方租赁展馆仅用于________________。2.2.2甲方不得在展馆内进行违反法律法规及社会公德的活动。2.3租赁期限与起止日期2.3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租赁期满后，如甲方需续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。2.4租赁期间的维护与保养2.4.1甲方应按租赁用途合理使用展馆，并负责日常的维护与保养。2.4.2乙方负责对展馆的结构安全、设施运行进行监管，确保展馆的安全运行。第三章租金与支付方式3.1租金金额3.1.1甲方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.1.2租金支付不包括展馆内设施的使用费、水电费等其它费用。3.2租金支付时间与方式3.2.1甲方应按月支付租金，每月的租金应在每月的____日前支付至乙方指定的账户。3.2.2甲方支付租金时，应向乙方提供等额的正规发票。3.3租金调整机制3.3.1租金调整应遵循市场规律，甲乙双方可定期对租金进行评估和调整。3.3.2租金调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.4迟延支付租金的违约金3.4.1甲方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的____%支付违约金。3.4.2违约金的支付不影响甲方继续履行本合同的义务。第四章租赁押金4.1押金金额4.1.1甲方应向乙方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2押金的退还条件与时间4.2.1租赁期满，甲方按照本合同约定将展馆交还给乙方，乙方在确认展馆无损坏或经甲方赔偿后，应在____日内退还租赁押金至甲方指定的账户。4.3押金扣除的违约金或其他费用4.3.1甲方违反本合同的，乙方有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用。4.3.2展馆如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复或赔偿责任。第五章租赁期间的保险5.1保险的购买与维持5.1.1甲方应按乙方要求购买展馆保险，并将乙方列为第一受益人。5.1.2保险的有效期应与本合同租赁期限一致。5.2保险受益人5.2.1保险事故发生时，乙方作为第一受益人，有权直接向保险公司提出第八章展览活动的安排与配合8.1展览活动的计划与申报8.1.1甲方应在租赁开始前____个工作日向乙方提交展览活动计划及申报材料。8.1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成展馆的布置和拆除工作。8.2展馆的布置与拆除8.2.1甲方应在租赁期间内负责展馆的布置和拆除工作。8.2.2乙方应提供必要的工作条件和便利，确保甲方工作的顺利进行。8.3配合与协调事项8.3.1乙方应协助甲方与展馆所在地的相关部门进行沟通协调。8.3.2乙方应在甲方需要时提供技术支持和人员协助。第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。9.2合同终止的条件与程序9.2.1合同终止的条件按照本合同约定的条款执行。9.2.2合同终止前，甲乙双方应完成展馆的交还和押金退还等事宜。9.3合同终止后的善后处理9.3.1甲方应按照本合同约定将展馆交还给乙方，并承担由此产生的一切费用。9.3.2乙方应在合同终止后____个工作日内退还租赁押金至甲方指定的账户。第十章违约责任10.1租赁方的违约行为10.1.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任。10.1.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权按迟延部分租金的____%收取违约金。10.2出租方的违约行为10.2.1乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任。10.2.2乙方未按约定提供展馆的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。10.3违约责任的赔偿方式10.3.1违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和乙方因此产生的其他费用。10.3.2违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行时，甲乙双方应立即互相通知。11.2.2甲乙双方应按照本合同约定的方式协商解决不可抗力事件带来的问题。第十二章保密条款12.1保密信息的范围与义务12.1.1甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密义务在本合同终止后继续有效，时间为____年。12.2保密信息的泄露与处理12.2.1甲乙双方不得泄露对方的保密信息，否则应承担违约责任。12.2.2发现保密信息泄露的情况，应立即采取措施防止损失扩大，并通知对方。第十三章争议解决13.1协商解决13.1.1甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。13.2调解解决13.2.1双方同意由相关部门或专业机构进行调解。13.2.2调解结果经甲乙双方签字确认后，具有法律效力。13.3仲裁解决13.3.1甲乙双方约定，如协商、调解无法解决争议，应提交至____仲裁委员会进行仲裁。13.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.4法律诉讼13.4.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。13.4.2诉讼应在仲裁裁决书送达之日起____个月内提起。第十四章其他条款14.1合同的签订与生效多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款及说明1.1.3本合同中的展馆描述与面积甲方应提供展馆的详细描述和面积数据，包括展馆的地理位置、设施设备、面积大小等，确保乙方对展馆的情况有清晰的了解。1.3.4合同文件的优先顺序1)展馆租赁申请表格2)展馆使用规划方案3)展馆设施设备清单2.2.3展馆使用范围的限制1)违反国家法律法规的行为2)涉及恐怖、暴力、色情等不良信息的活动3)对展馆造成永久性损害的活动若甲方违反上述限制，乙方有权立即终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.1.4租金调整机制的说明租金调整机制应基于市场行情和展馆的实际使用情况，甲方应提供租金调整的依据和计算方式，确保租金的合理性。3.4.2迟延支付租金的违约金计算方式迟延支付租金的违约金计算方式如下：1)迟延支付租金的金额x1%x迟延天数2)迟延天数从逾期付款之日起计算，不超过30天。违约金用于弥补乙方因迟延付款而产生的损失，包括但不限于利息、运营成本等。4.2.2押金的退还条件与时间展馆无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在租赁期满后的15个工作日内退还租赁押金至甲方指定的账户。若乙方延迟退还押金，应支付延迟期间的利息，利率为中国人民银行公布的一年期贷款基准利率。4.3.3押金扣除的违约金或其他费用如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用。具体扣除金额由双方协商确定。5.1.4甲方购买展馆保险的要求甲方应购买展馆保险，并将乙方列为第一受益人。保险金额应覆盖展馆的全部财产损失及第三方责任风险。保险费用由甲方承担。6.1.2展览活动的申报材料1)展览活动计划书2)展览活动海报3)参展商名单4)展馆布置与拆除方案附件二：乙方主导时的附加条款及说明1.1.4展馆的描述与面积乙方应提供展馆的详细描述和面积数据，包括展馆的地理位置、设施设备、面积大小等，确保甲方对展馆的情况有清晰的了解。1.3.5合同文件的优先顺序1)展馆租赁合同2)展馆使用规则3)展馆设施设备使用说明2.2.4展馆使用范围的限制1)违反国家法律法规的行为2)涉及恐怖、暴力、色情等不良信息的活动3)对展馆造成永久性损害的活动若乙方违反上述限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.3.2租金调整机制的说明租金调整机制应基于市场行情和展馆的实际使用情况，乙方应提供租金调整的依据和计算方式，确保租金的合理性。3.4.3迟延支付租金的违约金计算方式迟延支付租金的违约金计算方式如下：1)迟延支付租金的金额x1%x迟延天数2)迟延天数从逾期付款之日起计算，不超过30天。违约金用于弥补甲方因迟延付款而产生的损失，包括但不限于利息、运营成本等。4.1.3押金的退还条件与时间展馆无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后的15个工作日内退还租赁押金至乙方指定的账户。若甲方延迟退还押金，应支付延迟期间的利息，利率为中国人民银行公布的一年期贷款基准利率。4.2.3押金扣除的违约金或其他费用如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的违约附件及其他补充说明一、附件列表：1.展馆租赁明细表2.展馆使用规划方案3.展馆设施设备清单4.展馆租赁申请表格5.展馆使用规则6.展馆设施设备使用说明7.展览活动计划书8.展览活动海报9.参展商名单10.展馆布置与拆除方案二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付租金2.甲方违反展馆使用范围的限制3.甲方未按约定时间交还展馆4.甲方未按时退还租赁押金5.乙方未按约定提供展馆6.乙方违反展馆使用范围的限制7.乙方未按约定协助甲方完成展馆的布置和拆除工作8.乙方未按时退还租赁押金9.任何一方泄露对方的保密信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.租赁押金：为确保租赁合同的履行，租赁方支付给出租方的保证金。3.租金：出租方因提供租赁物而向租赁方收取的费用。4.违约金：因违约行为而支付的赔偿金，用于弥补对方损失。5.保密信息：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付租金：乙方应及时通知甲方，要求其按时支付租金。若甲方仍未能按时支付，乙方有权要求支付违约金或终止合同。2.展馆使用范围的限制：甲方应严格按照约定使用展馆，不得从事违反国家法律法规或社会公德的活动。若甲方违反限制，乙