【工程经济】关涛 冲刺串讲班课件 18-第3篇-第19章-国际工程投标报价-第20章-工程计价数字化与智能化

第19章

国际工程投标报价（2分）考点目录考点132：国际工程投标报价程序考点133：国际工程投标报价组成考点134：单价分析、标价汇总以及国际工程投标报价的分析方法考点135：暂定工程量的报价考点136：国际工程投标报价技巧考点132：国际工程投标报价程序国际工程投标报价工作在投标者通过资格预审并获得招标文件后开始，首先进行的是组织投标报价班子。开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作，是成功投标报价的基础。工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可另在投标函中适当予以说明。考点133：国际工程投标报价组成一、国际工程投标报价的组成国际工程投标报价要准确划分报价项目和待摊费用项目。报价项目就是工程量清单上所列的项目。待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。换言之，需将其分摊到工程量清单的各个报价分项中去。待摊费用包括现场管理费和其他待摊费。现场管理费包括劳动保护费、检验试验费、管理工作人员工资、办公费、差旅交通费、国外生活设施费、文体宣教费、固定资产使用费、工器用具使用费（口诀：劳检管办差外文固工），其余均为其他待摊费。考点133：国际工程投标报价组成1.人工费：工日基价是指国内派出的工人和在工程所在国招募的工人，每个工作日的平均工资。3.开办费：如果在招标文件没有规定单列，则所有开办费都应与其他待摊费用一起摊入到工程量表的各计价分项价格中。它们究竟是单列还是摊入工程量其他分项价格中，应根据招标文件的规定。考点133：国际工程投标报价组成4.暂定金额：是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。考点134：单价分析、标价汇总以及国际工程投标报价的分析方法分项工程的单价分析：分项工程人、料、机费用常用的估价方法有：1）定额估价法；2）作业估价法（机器的搁置时间过长）；3）匡算估价法。估价师的实际经验直接决定了估价的准确程度。因此，往往适用于工程量不大，所占费用比例较小的那部分分项工程。标价汇总：总标价=分项工程合价（人、材、机）+分包工程总价+暂定金额考点134：单价分析、标价汇总以及国际工程投标报价的分析方法人、材、机、分包工程费、暂定金额就是在清单上出现的项目。投标报价的分析方法：1.国际工程投标报价的对比分析：目的是从宏观上判断计算标价的合理性。2.国际工程投标报价的动态分析：该项分析类似于项目投资的敏感性分析，主要考虑如下因素的影响：1）工期延误；2）物价和工资上涨；3）其他可变因素（如汇率、贷款利率和政策法规的变化）考点135：暂定工程量的报价1.业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额，但允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款。这种情况，投标时应当对暂定工程量的单价适当提高。2.业主列出了暂定工程量的项目和数量，但没有限制这些工程量的总价款。要求投标人既列出单价，也应按暂定项目的数量计算总价。一般来说，这类工程量可以采用正常价格。考点136：国际工程投标报价技巧一、高价策略和低价策略报价可以高一些的工程；报价可以低一些的工程二、不平衡报价法的运用（总价不变）1.可以报价高一些的工程：前期施工的项目；经核算预计工程量会增加的项目；估计设计变更后工程量会增加的项目。2.报价可以低一些的项目：后期施工的项目，工程量会减少或者不能完全实施的项目，工程内容说明不清的项目。考点136：国际工程投标报价技巧三、国际工程投标报价决策的影响因素影响国际工程投标报价决策的因素主要有：①成本估算的准确性；②期望利润；③市场条件；④竞争程度（可以用SWOT来评价竞争程度）、⑤风险偏好。四、国际工程投标报价的策略投标人在激烈的投标过程中，如何制定适当的投标报价策略是决定其投标能否成功的关键，这些策略包括：①生存策略（以克服生存危机为目标）;考点136：国际工程投标报价技巧②补偿策略（为了补偿企业任务不足，以追求边际效益为目标）;③开发策略（为了开拓市场，积累经验）;④竞争策略（以竞争为手段，以低盈利为目标）;⑤盈利策略（以实现最佳盈利为目标，不太注重对竞争对手的分析）。第20章

工程计价数字化与智能化（1-2分）考点目录考点137：BIM在工程计价中的应用考点138：人工智能在工程计价中的应用考点139：大数据在工程计价中的应用考点137：BIM在工程计价中的应用BIM应由核心层、共享层、专业领域层和资源层四个概念层组成数据模式架构。每个数据应确切地指定到某一个概念层上。根据功能，BIM软件可分为以下几类：（1）设计建模BIM软件。（2）计算分析BIM软件。（3）实景建模BIM软件。（4）管理协调BIM软件。考点137：BIM在工程计价中的应用BIM对工程计价的影响（1）提高数据一致性和准确性。（2）提高计价效率。（3）支持价值工程。考点138：人工智能在工程计价中的应用国际上一般将人工智能分为弱人工智能、强人工智能和超人工智能。其中，弱人工智能只能在限定领域解决特定问题，强人工智能可以在通用领域胜任人类所有工作，而超人工智能远超人类智慧，具备复杂的语言表达、抽象思维能力和科学创新能力等。1.人工智能对工程计价的影响（1）提高计价精度和效率。（2）提供智能决策支持。（3）强化设计与施工协同。考点139：大数据在工程计价中的应用大数据定义：为更经济地从高频率的、大容量的、不同结构和类型的数