济南房屋买卖合同样本

济南房屋买卖合同样本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：济南市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______单元_______层_______号；2.房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台，建筑面积为_______平方米；3.附属设施：_______（列出附属设施）。二、房屋所有权及土地使用权1.甲方保证标的房产的所有权及土地使用权归甲方所有，并提供相关权属证明文件；2.甲方保证标的房产不存在任何抵押、债务等权利负担；3.甲方应依法办理标的房产过户手续，确保乙方取得房屋所有权及土地使用权。三、房屋交易价格及支付方式1.双方确认，标的房产的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）；2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）；3.剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付；4.甲方应于收到乙方支付的房款后，按照双方约定的时间和方式，向乙方交付标的房产。四、房屋交付及验收1.甲方应在本合同约定的交付日期，将标的房产及附属设施无偿、完整地交付给乙方使用；2.乙方应在收到标的房产后，对房屋及其附属设施进行查验，如有问题，应在查验期内提出，并由甲方负责修复或赔偿；3.如因甲方原因导致标的房产不能按照约定交付，甲方应承担相应的违约责任。五、房屋质量及保修1.甲方保证标的房产及附属设施的质量符合国家相关标准及合同约定；2.标的房产在交付后_______个月内，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿；3.甲方应提供标的房产的施工图纸、设备说明书、保修卡等有关资料。六、合同的变更、解除和终止1.任何一方提出变更或解除本合同，必须提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效；2.在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；3.本合同在乙方支付完全部房款并完成过户手续后，自动终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及附属设施说明3.付款凭证4.施工图纸5.设备说明书6.保修卡7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方未按约定办理过户手续，视为甲方违约。4.乙方未按约定接受标的房产交付，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的买卖对象，即位于济南市_______区（县）_______街道（镇）的房屋。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱，作为履行合同的担保。3.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的民事责任。4.过户手续：指将房屋所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产交付问题：解决办法：双方应按照合同约定时间办理交付手续，如一方不能履行，应提前通知对方并协商解决。2.遇到房产质量问题：解决办法：甲方应在保修期内负责修复或赔偿，如甲方不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。3.遇到支付房款问题：解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.遇到过户手续问题：解决办