2024年地皮买卖合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年地皮买卖合同参考样本甲方：__________乙方：__________身份证号码：__________身份证号码：__________地址：__________地址：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就房屋买卖相关事宜，达成如下协议：第一条：地皮基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证编号为第____号，占地面积____平方米的住宅地皮。第二条：付款方式1.双方议定上述地皮出售价格为人民币____元整。此价格为甲方净得价，甲方不承担交易中的任何费用。2.甲方在收到乙方定金____元整（￥____元）后，鉴于该住宅地皮为国家拆迁补偿用地，目前无国土、规划等证件，甲方需无条件将此地皮的所有相关手续证件交由乙方保存，并协助乙方前往市公证部门办理公证手续，以便乙方单方面办理国土、规划等后续手续。3.买卖双方一致同意采取以下付款方式：购买此地皮的首期款项（已包含定金）为人民币____元整（￥____元），余款为人民币____元整（￥____元）。4.在买卖上述地皮交易过程中产生的所有费用，均由乙方承担并缴纳，甲方不承担任何额外费用。第三条：双方责任1.甲方保证所出售的地皮符合国家房产上市的相关规定，产权清晰，无抵押、查封及任何法律纠纷，且所提供的材料真实有效，不含虚假内容。若因违反上述约定而产生的责任，由甲方承担。2.甲方应在____年____月____日将该地皮交付乙方使用。第四条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。若需变更合同内容，应书面通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出之日起三日内签订变更协议。否则，由此造成的损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条：违约责任本合同签订后，双方应严格履行合同条款，不得违约。若甲方违约，则需双倍返还乙方定金；若乙方违约，则定金不予退还。第六条：合同争议的解决在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第八条：合同份数与效力本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第九条：其他约定__________甲方签字：__________乙方签字：______________年____月____日2024年地皮买卖合同参考样本（二）契约书缔约方：甲方_____(以下简称第一方)，乙方_____(以下简称第二方)：鉴于土地买卖事务，双方同意订立本契约书，条款如下：第一条第二方同意将其投资兴建的_____第x层x号房屋一户的所有权，包括其基地持分面积，出售给甲方。甲方同意购买位于____地号的土地x笔，持分面积约为____亩。土地需进行分割分笔登记，最终产权转移登记的精确面积以官方分割测量结果为准。第二条建筑买卖总价款为x万x仟x佰x拾元整，其中包括拆迁补偿及整地等费用。付款方式如下：第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于订购时支付。第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于签约时支付。第三期至第九期：同理，于各阶段工程完成时支付。第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于办妥抵押贷款时支付。若甲方选择在房屋开工后购买，须在签约时一次性付清所有前期款项。若使用支票付款，若支票无法全部或部分兑现，将被视为违约。第三条甲方接到缴款通知后三日内，应按期支付款项。逾期支付时，应按银行放款利率计算利息支付给乙方。但甲方延迟支付不得超过一周，否则视为放弃购买权，乙方有权无条件没收已付款项作为赔偿。甲方在签约付款后自愿解除契约，已支付的各期款项亦由乙方无条件没收。第四条若土地价款支付后，甲方未按房屋买卖契约书第三条的规定支付房屋款项，已支付的土地价款同样由乙方无条件没收。第五条未经乙方同意，甲方不得将土地转让给第三方。若因此产生纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关。第六条乙方保证土地权属清晰，无任何纠纷。若有第三方提出异议，乙方需负责解决，不得牵连甲方，若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条土地所有权转移登记与地上房屋同时办理，并在交房时一并交付。交房前的税费由乙方负责，交房后的费用由甲方承担。第八条土地所有权转移登记时，甲方权利人名义应与地上房屋权利人名义一致，以利于清晰一致的产权登记。第九条一切土地所有权转移登记手续由乙方指定的登记代理人统一办理，甲方应提供必要的文件和印章配合，相关费用由甲方承担。土地增值税由乙方承担。第十条交