2024年县城二手商品房屋租赁协议格式版（二篇）

第2页共2页2024年县城二手商品房屋租赁协议格式版出租方与承租方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况本合同所述出租房屋位于安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室，具体面积及现状以实际交付为准。第二条房屋用途该房屋仅作住宅用途使用，承租方不得擅自改变其用途。第三条租赁期限租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应于起始日将房屋交付承租方使用。第四条租金及支付方式1.年租金为（人民币）万元整，押金为万元整。2.承租方应在本合同生效之日起____日内，一次性足额支付全年租金。第五条费用承担租赁期间，水、电费等因房屋使用产生的相关费用均由承租方承担，并按时缴纳。若因承租方延期付款导致任何违约责任，亦由承租方自行承担。房屋内设施的日常维护亦由承租方负责。第六条违约责任1.出租方应确保按时提供符合合同约定的出租房屋。若未能按时交付，每逾期一日，需按年租金总额的0.1%向承租方支付违约金。2.承租方应按时足额支付租金。若逾期未付，每逾期一日，需按年租金总额的0.1%向出租方支付违约金。第七条合同份数与保管本合同正本一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。合同副本贰份，以备存档之用。出租方信息签字：__________电话：__________承租方信息签字：__________电话：__________合同签订日期____年____月____日2024年县城二手商品房屋租赁协议格式版（二）根据双方同意的条款和条件，甲方同意将一幢花园别墅物业出租，而乙方同意承租，此协议于____年____月____日由双方在遵循国家法律、法规、建设部和北京市的相关规定，并经过友好协商后签订，称为“本合同”。第一部分：出租物业1.1物业位置：甲方同意出租，乙方同意承租位于_____的物业（以下称为“该物业”），其平面图见附件一。1.2物业面积：该物业的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，包括共有共用面积。1.3装修及设施：该物业的装修及设施详情见附件二。1.4物业用途：乙方租赁该物业仅限于住宅用途。第二部分：租赁期限2.1租赁期：该物业的租赁期为____年，自____年____月____日（“起租日”）开始，至____年____月____日（“止租日”）结束。第三部分：物业交付3.1交付与签收：甲方应于起租日前天，即____年____月____日，向乙方发出书面的物业交付通知，交付符合本合同要求的物业。乙方在接收通知时需办理书面签收手续。3.2承诺与保证：甲方在签署本合同时及交付物业时，向乙方不可撤销地承诺并保证：(a)该物业的开发手续齐全。(b)该物业未受到任何司法或行政限制。(c)甲方是该物业的唯一合法所有权人，物业权属无争议。(d)该物业的开发、建设符合国家及北京市规定，符合安全标准及相关部门规定，满足租赁使用要求。(e)乙方同意，在租赁期内，甲方有权对该物业设定抵押。第四部分：租金及其他费用4.1租金与物业管理费：乙方同意支付租金，并向甲方指定的物业管理公司支付物业管理费。租金押金应在合同签订当日支付给甲方。租金和物业管理费的支付标准和方式见附件三（以租代售付款表）。物业管理费的标准为每建筑平方米币_____元/月，甲方有权根据北京市主管机关的审批进行调整。4.2市政设施使用费：甲方或物业管理公司将代收水、电、煤气、暖气、电话等市政设施使用费。乙方在收到缴费通知后天内支付相关费用。甲方或物业管理公司承诺不收取任何手续费或附加费。4.3支付方式：乙方将按照本合同第4.1条和第4.2条的规