2024年南京租房合同标准模板（二篇）

第9页共9页2024年南京租房合同标准模板五、在租赁期间，若该房屋经市或区(县)政府相关部门批准进行拆迁，或经司法、行政机构依法限制其房地产权利，或出现因法律法规禁止的非出租方责任的其他情况，将适用本条款。八-2.当需要变更或解除本合同时，提出变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除合同导致一方遭受损失的，除本合同(第八条)第(4)款和第(5)款规定可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-1.租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应对甲方的损失进行赔偿：(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人；(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知的限定时间内未纠正、修复的；(3)擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；(4)累计拖欠租金一个月以上。9-2.租赁期间，乙方逾期支付水、电、煤气费，应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。9-3.租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租的，应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还需负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还的，每逾期一天，乙方应支付原日租金两倍的违约金。十、甲方的责任10-1.甲方未按合同约定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。逾期七天，视为甲方不履行合同。除支付违约金外，若违约金不足以抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10-2.租赁期内，非本合同第九条第(1)款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，应按月租金的两倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10-3.无论任何原因乙方退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余租金（如有），违约金按本合同相关条款执行。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等效力。11-2.双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____代表人(代理人)：__________代表人(代理人)：__________见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司代表人(代理人)：签约日期：____年____月____日合同附件<一>该房屋的家具、家电及设备清单：家具：床_____张电视柜____个床头柜____个沙发____个餐桌_____张茶几____个餐椅_____把衣柜____个酒柜____个书柜____个书桌____个梳妆台____个其它_____家电：□彩电□干洗机□冰箱□烤箱□洗衣机□电脑□微波炉□饮水机□录像机□电饭锅□VCD机□音响其它：_____设备：□电话□热水器□煤气□空调机其它：_____2024年南京租房合同标准模板（二）解除本合同造成一方损失的情况，除非本合同第8-1条第（4）款和第（5）款规定可依法免除责任，否则应由违约方对守约方进行赔偿。9-1.在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；（2）未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知后的规定时间内未纠正和修复；（3）擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；（4）累计一个月以上拖欠租金。9-2.租赁期内，乙方逾期支付水、电、煤气费，逾期一天需支付0.3%的滞纳金。逾期两个月以上，甲方有权停止供应或使用，由此产生的一切后果由乙方承担。9-3.若乙方在租赁期内未经甲方同意中途退租，需支付两个月的月租金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。9-4.租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还的，每天应支付原日租金两倍的违约金。10-1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，需支付月租金0.3%的违约金。逾期七天，视为甲方违约，除支付违约金外，若违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10-2.租赁期间，非第九条第1款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，应支付两个月的月租金作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。10-3.无论何种原因乙方退租，甲方将根据实际居住天数计算租金，并退还剩余租金（如有），违约金按本合同相关条款执行。11-1.未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。11-2.双方在签署合同时具有完全民事行为能力，清楚各自的权利、义务和责任，并愿按合同执行。违反合同的一方，另一方有权按合同索赔。11-3.在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，可由见证方南京_____公司协助向____市仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11-4.本合同（正本）一式三份，甲乙双方及见证方南京_____公司各执一份，均具有同等效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：__________电话：_____电话：_____代表人（代理人）：_____代表人（代理人）：_