押金租房协议书范本

押金租房协议书范本甲方（出租人）姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系地址：__________乙方（承租人）姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系地址：__________租赁房屋信息租赁房屋地址：__________房屋类型：__________（例如：公寓、单间等）房屋面积：__________平方米租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日租金金额：每月________元（人民币）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁及押金事宜，经友好协商，达成如下协议：押金金额与支付1.押金金额乙方应支付甲方房屋租赁押金人民币__________元（大写：__________元）。2.押金支付方式乙方同意将押金以以下方式支付给甲方：□现金支付□银行转账（账户信息：甲方银行账户信息）3.支付时间乙方应在签署本协议之日或房屋交付之日前，将上述押金全额支付给甲方。4.押金收据甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据，并注明押金金额、支付时间及用途。押金的使用及退还1.押金使用甲方可在以下情况下使用押金：乙方未按时支付租金，甲方可从押金中扣除相应租金。乙方未按照合同约定及时交还房屋，甲方可扣除部分或全部押金作为违约金。乙方造成房屋损坏、丢失甲方财产或未按时清理房屋，甲方可根据实际损失扣除押金。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方可从押金中扣除违约费用。2.退还押金的条件与程序租赁期满或提前终止在租赁期满或双方解除合同后，甲方应在乙方搬离房屋并归还房屋的情况下，退还押金。房屋检查乙方搬离时，甲方应对房屋进行验收检查。如房屋无损坏，设备设施齐全，租金及其他费用结清，甲方应退还押金。押金退还时间甲方应在乙方搬离房屋、清算所有费用及检查无误后，___日内将押金退还给乙方。如果押金扣除部分用于赔偿损失，甲方应提供详细的扣款清单。3.押金不退的情形在以下情况下，甲方有权不退还或扣除部分押金：乙方未按时交还房屋或未履行合同约定的其他义务。乙方造成房屋损坏，甲方可从押金中扣除修复费用。乙方未按时支付租金或拖欠其他费用，甲方可扣除欠款金额。乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。租赁期间押金的使用及管理1.甲方责任甲方应妥善保管押金，并保证在租赁期满或合同解除后，按约定的条件及时退还押金。甲方不得擅自挪用押金。2.乙方责任乙方应按时支付租金及其他费用，确保房屋完好无损，并在租赁期满时将房屋按时交还给甲方，确保房屋清洁整齐。如果发生房屋损坏或其他违约行为，乙方应及时修复或赔偿。房屋交付与验收1.房屋交付甲方应按本协议约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施完好、适合居住。交房时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，并签署房屋交接单。2.房屋验收在租赁期满或合同解除时，甲方应与乙方一起对房屋进行验收，确保房屋无明显损坏，设备设施正常。如果有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除修理费用。违约责任1.甲方违约如果甲方未能按照约定交付房屋或房屋设施存在重大问题，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并有权要求甲方赔偿因违约产生的损失。2.乙方违约如果乙方未按时支付租金、造成房屋损坏或违反其他合同条款，甲方有权根据本协议扣除部分押金或解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。争议解决1.协商解决双方应通过友好协商解决因本协议引起的争议或纠纷。2.仲裁或诉讼如果双方无法通过协商解决争议，任何一方可将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼，或者依据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.其他未尽事宜：如有其他未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议。甲方