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文档简介

买卖房屋宅基地合同协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

鉴于甲方为房屋宅基地的合法所有者，乙方有购买该房屋宅基地的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋宅基地买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋宅基地基本情况

1.房屋宅基地位于：_______________________

2.房屋宅基地面积：_______________________

3.房屋宅基地权属证明文件编号：_____________

4.房屋宅基地权属证明文件颁发机关：___________

第二条房屋宅基地转让价格及支付方式

1.双方协商确定房屋宅基地的转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥________________）。

3.余款支付方式为：______________________。

4.甲方应在收到乙方全部款项后____日内，向乙方交付房屋宅基地权属证明文件。

第三条房屋宅基地交付

1.甲方应保证房屋宅基地在交付时无权利瑕疵、无债务负担。

2.甲方应在收到乙方全部款项后____日内，将房屋宅基地及相关权属证明文件交付给乙方。

3.房屋宅基地交付后，乙方即享有对该房屋宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。

第四条违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋宅基地或权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年_

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