商业抵押协议

商业抵押协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（抵押权人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（抵押人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]丙方（出质人）：[丙方名称]地址：[丙方地址]鉴于乙方需要向甲方借款，甲方同意接受乙方的抵押物作为借款的担保，丙方愿意为乙方的借款提供质押担保，三方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额甲方同意向乙方提供商业借款，借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额]元整）。二、借款用途乙方承诺将借款用于[具体借款用途]，甲方应确保借款资金用于乙方指定的合法用途，不得用于其他任何用途。三、借款期限借款期限为[借款期限]个月，自借款发放之日起计算。四、借款利率借款利率为年利率[借款利率]%，按月计息。利息自借款发放之日起计算。五、还款方式乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。还款计划如下：[还款计划详情，如每月还款金额、还款日期等]六、抵押物乙方同意将其名下的[抵押物名称]作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值]元整）。七、质押物丙方同意将其名下的[质押物名称]作为借款的质押物，质押物价值为人民币[质押物价值]元（大写：[质押物价值]元整）。八、乙方的权益1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的借款金额和借款期限提供借款；2.乙方有权要求甲方按照本协议约定的借款利率计收利息；3.乙方有权要求甲方在借款期限内不干涉其正常经营和管理；4.乙方有权要求甲方在借款期限内不采取任何损害乙方利益的行为；5.乙方有权要求丙方承担相应的质押担保责任，按照质押物价值向甲方支付未偿还的借款本金及利息。九、甲方的违约及限制条款1.甲方应支付违约金，违约金按照借款金额的[违约金比例]%计算；2.甲方应承担乙方为实现债权而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；3.甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部未偿还借款本金及利息。1.甲方不得将借款用于除本协议约定的用途以外的其他任何用途；2.甲方不得将借款用于非法活动；3.甲方不得将借款用于损害乙方权益的行为。十、争议解决如三方对本协议的条款和条件发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。4.本协议的修改和补充，须经三方协商一致，并以书面形式进行。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：1.借款申请表2.抵押物权属证明文件3.质押物权属证明文件4.还款计划表5.其他相关文件本协议通过引入第三方质押人丙方，增强了乙方的借款保障，降低了乙方的风险。同时，乙方作为抵押人，在协议中享有优先权益，确保了其借款本金及利息的安全。这种模式有助于保护乙方的利益，提高借款