有停车位写字楼租赁合同

有停车位写字楼租赁合同第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的写字楼，并拥有该写字楼的停车位，乙方（承租方）需要使用该写字楼的停车位，双方本着平等互利、公平公正的原则，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁标的物1.1甲方同意将位于__________的写字楼停车位租赁给乙方使用，停车位编号为__________。1.2乙方确认，租赁的停车位仅限于停放乙方自有车辆，不得转租、转借或用于其他用途。第二条：租赁期限2.1本合同有效期为__________，自__________之日起计算。2.2合同期满后，如双方均无异议，可续签本合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付停车位租金，租金标准为每月人民币__________元。3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付租金的__________%计算。第四条：停车位使用及维护4.1乙方在使用停车位过程中，应遵守甲方制定的停车场管理制度，并配合甲方进行停车场管理。4.2乙方应对租赁的停车位进行合理使用，不得占用他人停车位，不得在停车位内进行任何损害甲方或他人利益的行为。4.3甲方应保证停车位的安全、整洁，并定期对停车位进行维护。第五条：违约责任5.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第七条：合同生效7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：1.停车场管理制度2.停车位租赁费用支付凭证3.停车位使用申请表4.其他相关文件1.写字楼停车位租赁给多个承租方注意事项：在这种情况下，合同中需要明确每个承租方的权利和义务，以及如何分配停车位。解决办法：可以在合同中增加一个条款，明确每个承租方使用停车位的优先级和分配规则，例如按照租赁面积比例分配停车位。2.停车位租赁期间，甲方需要将停车位出售或转让注意事项：合同中需要明确甲方在出售或转让停车位时的权利和义务，以及如何保护乙方的权益。解决办法：可以在合同中增加一个条款，规定甲方在出售或转让停车位时，必须提前通知乙方，并给予乙方优先购买权或同等条件下的优先租赁权。3.停车位租赁期间，甲方需要对停车位进行改造或修缮注意事项：合同中需要明确甲方在改造或修缮停车位时的权利和义务，以及如何减少对乙方使用的影响。解决办法：可以在合同中增加一个条款，规定甲方在进行改造或修缮时，必须提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响，例如选择合适的施工时间或提供临时替代停车位。4.停车位租赁期间，乙方需要临时增加停车位数量注意事项：合同中需要明确乙方在临时增加停车位数量时的权利和义务，以及如何与甲方协商解决。解决办法：可以在合同中增加一个条款，规定乙方在临时增加停车位数量时，必须提前通知甲方，并与甲方协商解决，例如增加租金或提供其他补偿措施。5.停车位租赁期间，乙方需要使用停车位进行商业活动注意事项：合同中需要明确乙方在停车位进行商业活动时的权利和义务，以及如何与甲方协商解决。解决办法：可以在合同中增加一个条款，规定乙方在停车位进行商业活动时，必须提前通知甲方，并与甲方协商解决，例如增加租金或提供其他补偿措施。原始合同或协议所需的详细附件：1.停车场管理制度：明确停车场的使用规定、收费标准、停车位的分配规则等内容。2.停车位租赁费用支付凭证：用于记录乙方支付租金的凭证，包括支付日期、金额和支付方式等。3.停车位使用申请表：用于乙方申请使用停车位时填写的信息，包括申请日期、车辆信息、使用期限等。4.其他相关文件：包括合同附件、租赁协议、维修记录等，用于记录合同履行过程中的相关事项。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方应确保停车位的合法使用，并提供合法的停车位使用权证明。1.2甲方应负责停车位的维护和管理，确保停车位的正常运行和安全性。1.3甲方应提供停车位的清洁和照明设施，保持停车位的整洁和明亮。1.4甲方应确保停车位的出入口畅通，并提供必要的交通引导标识。1.5甲方应提供停车位的监控设施，确保停车位的财产安全。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，并配合甲方进行停车场管理。2.2乙方应合理使用停车位，不得将停车位转租、转借或用于其他用途。2.3乙方应保持停车位的整洁，不得在停车位的周围乱扔垃圾或造成污染。2.4乙方应遵守停车位的停车规定，不得超时停车或占用他人停车位。2.5乙方应承担因自身原因导致的停车位损失或损害的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介方应协助甲方提供合法的停车位使用权证明，并确保停车位的合法使用。3.