写字楼租赁安全责任合同

写字楼租赁安全责任合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为需要使用该写字楼的承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼相关事宜达成如下安全责任合同：第一条甲方责任1.1甲方应确保写字楼符合国家有关安全标准，并负责定期检查和维修写字楼的安全设施。1.2甲方应提供符合安全标准的工作环境，包括但不限于电梯、消防设备、应急照明等。1.3甲方应制定并实施写字楼的安全管理制度，确保乙方及其员工在写字楼内的安全。第二条乙方责任2.1乙方应遵守甲方的安全管理制度，并确保其员工遵守相关规定。2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。2.3乙方应妥善使用写字楼的设施设备，并不得擅自改变其用途或进行非法改装。第三条安全事故处理3.1若发生安全事故，双方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并保护现场。3.2双方应配合相关部门进行事故调查和处理，提供必要的信息和协助。3.3双方应根据事故责任，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第四条保密条款4.1双方应对合同内容以及与合同相关的信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。4.2双方应采取必要措施，保护合同内容和相关信息的机密性。第五条合同解除5.1双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。5.2合同解除后，双方应办理相关手续，并按照合同约定进行结算和退还保证金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，双方同意将争议提交至__________法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：1.写字楼租赁合同2.写字楼安全管理制度3.甲方提供的安全设施清单4.乙方员工安全培训记录5.事故处理应急预案场景一：写字楼作为商业用途在这种情况下，乙方可能是商业机构，如律师事务所、会计师事务所等。需要注意的条款包括：第三条安全事故处理，乙方需要确保其员工在进行商业活动时，遵守写字楼的安全管理制度，如使用电梯、消防设备等，并不得擅自改变写字楼内设施设备的用途。解决办法：乙方应加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。同时，乙方应与甲方保持沟通，及时了解写字楼的安全管理制度，并严格遵守。场景二：写字楼作为教育用途在这种情况下，乙方可能是学校或培训机构。需要注意的条款包括：第二条乙方责任，乙方应确保其学生在使用写字楼时，遵守甲方的安全管理制度，如使用电梯、消防设备等，并不得擅自改变写字楼内设施设备的用途。解决办法：乙方应加强对学生的安全教育，提高学生的安全意识和应急处理能力。同时，乙方应与甲方保持沟通，及时了解写字楼的安全管理制度，并严格遵守。场景三：写字楼作为医疗用途在这种情况下，乙方可能是医院或诊所。需要注意的条款包括：第一条甲方责任，甲方应确保写字楼符合国家有关安全标准，并负责定期检查和维修写字楼的安全设施，如电梯、消防设备等。解决办法：甲方应加强对写字楼的安全设施的检查和维护，确保其符合国家有关安全标准。同时，乙方应与甲方保持沟通，及时了解写字楼的安全管理制度，并严格遵守。场景四：写字楼作为办公用途在这种情况下，乙方可能是企业或政府部门。需要注意的条款包括：第二条乙方责任，乙方应确保其员工在使用写字楼时，遵守甲方的安全管理制度，如使用电梯、消防设备等，并不得擅自改变写字楼内设施设备的用途。解决办法：乙方应加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。同时，乙方应与甲方保持沟通，及时了解写字楼的安全管理制度，并严格遵守。场景五：写字楼作为展览用途在这种情况下，乙方可能是展览公司或组织。需要注意的条款包括：第三条安全事故处理，乙方应确保其展览活动符合写字楼的安全管理制度，如使用电梯、消防设备等，并不得擅自改变写字楼内设施设备的用途。解决办法：乙方应与甲方保持沟通，了解写字楼的安全管理制度，并严格遵守。同时，乙方应制定详细的展览活动安全方案，确保展览活动符合写字楼的安全要求。1.写字楼租赁合同：详细列明租赁期限、租金、押金等条款。2.写字楼安全管理制度：详细列明写字楼的安全管理制度，包括电梯、消防设备、应急照明等设施的使用和维护。3.甲方提供的安全设施清单：详细列明甲方提供的安全设施清单，包括电梯、消防设备、应急照明等。4.乙方员工安全培训记录：记录乙方员工接受的安全培训内容和培训时间。5.事故处理应急预案：详细列明在发生安全事故时的应急处理措施和流程。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方应确保写字楼符合国家有关安全标准，并负责定期检查和维修写字楼的安全设施。若甲方未能履行此义务，导致乙方及其员工受到伤害，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。1.2甲方应提供符合安全标准的工作环境，包括但不限于电梯、消防设备、应急照明等。若甲方未能提供符合安全标准的工作环境，导致乙方及其员工受到伤害，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。1.3甲方应制定并实施写字楼的安全管理制度，确保乙方及其员工在写字楼内的安全。若甲方未能制定和实施安全管理制度，导致乙方及其员工受到伤害，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应遵守甲方的安全管理制度，并确保其员工遵守相关规定。若乙方或其员工违反安全管理制度，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.2乙方应妥善使用写字楼的设施设备，并不得擅自改变其用途或进行非法改装。若乙方或其员工擅自改变设施设备用途或进行非法改装，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.3乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。若乙方未能进行安全培训，导致员工在写字楼内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应协助甲乙双方进行合同签订和履行。若第三方中介未能履行其协助义务，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.2第三方中介应确保甲乙双方了解合同条款和双方的权利义务。若第三