2024夫妻买房购房合同（婚后共同出资、共同还款）

合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方自愿结婚，并共同决定购买房产，为明确双方在购房过程中的权利义务，经充分协商，特订立本购房合同，以共同遵守。第一条购房基本信息1.1房屋基本情况房屋位于：__________房屋面积：__________房屋类型：__________购房总价：__________1.2付款方式及金额双方约定以银行贷款方式支付购房款，贷款金额为：__________元。第二条婚后共同出资、共同还款2.1甲乙双方同意，在婚姻关系存续期间，共同出资购买上述房产，并共同承担还款责任。2.2双方共同参与购房款的支付，按照甲乙双方的实际情况，约定甲方支付购房款的比例为__________%，乙方支付购房款的比例为__________%。2.3贷款期间的还款责任由甲乙双方共同承担，按照甲乙双方的实际情况，约定甲方每月还款金额为__________元，乙方每月还款金额为__________元。第三条权利与义务3.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。3.2甲乙双方应共同维护房产的合法权益，不得有损害房产利益的行为。3.3甲乙双方在婚姻关系存续期间，应共同承担家庭债务，包括但不限于购房贷款、装修费用等。3.4甲乙双方在婚姻关系存续期间，应相互关爱、支持，共同负担家庭生活费用。第四条违约责任4.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。4.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至购房贷款全部还清之日终止。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、住址等。2.购房基本信息应详细填写，包括房屋位置、面积、类型和总价等。3.付款方式和金额需明确，特别是贷款金额和各自还款比例。4.婚后共同出资、共同还款的责任和义务应具体明确。5.违约责任应明确违约行为及相应的赔偿责任。6.争议解决方式应明确，包括协商和诉讼的途径。7.合同的签字或盖章应由双方亲自完成，确保合同的有效性。解决办法：1.对于信息填写错误，应及时更正，并在更正处由双方签字确认。2.购房信息的遗漏或错误，应重新协商并在合同中补充明确。3.付款方式和金额的更改，需双方一致同意，并在合同中修改。4.共同出资、共同还款的责任分配不均，应重新协商并调整比例。5.违约责任的争议，应通过法律途径解决，必要时可寻求专业法律咨询。6.争议解决方式的选择，应在合同中明确，避免日后发生纠纷。7.合同的签字或盖章应由双方亲自完成，如无法亲自完成，应见证或公证。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的买方，本合同中为男方。2.乙方：指合同中的卖方，本合同中为女方。3.购房款：指购买房产所需支付的金额。4.贷款金额：指通过银行贷款支付的购房款金额。5.还款比例：指甲乙双方按照约定分摊贷款还款的责任比例。6.婚后共同出资：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同投入资金购买房产。7.婚后共同还款：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同承担贷款还款的责任。8.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.夫妻双方在婚后共同购买房产。2.夫妻双方共同承担购房贷款的还款责任。3.明确夫妻双方在购房过程中的权利和义务。补充条款：1.房产证办理：甲乙双方应共同办理房产证，并承担相关费用。2.房屋装修：甲乙双方对房屋进行装修时，应共同协商并承担装修费用。3.房屋转让：如甲乙双方决定转让房产，应共同协商并遵循相关法律法规。4.生活费用：甲乙双方应共同承担家庭生活费用，包括但不限于物业费、水电费等。5.家庭支出：甲乙