2024自建房建筑施工承包标准合同

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方需要进行自建房建设，经双方友好协商，就乙方承担自建房建筑施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________自建房建筑工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：依照甲方提供的施工图纸及施工要求，完成建筑主体的设计与施工，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能家居系统等。第二条合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方确认后按预算支付工程款。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限为____个月。3.2乙方若因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期，延期时间最长不超过____个月。第四条质量标准4.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。第五条合同的履行与验收5.1甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠或提前支付。5.2乙方应按照约定时间完成施工，保证工程质量，并按照约定进行工程验收。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付工程款的千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意合同双方的资质和合法性：确保甲方是具备自建房资格的个人或单位，乙方是合法注册并具有相应资质的建筑施工企业。解决办法：在签订合同前，乙方应审查甲方的相关资质，甲方也应审查乙方的营业执照、建筑业企业资质证书等相关文件。2.注意工程质量和标准：确保乙方按照国家和行业相关标准、规范进行施工。解决办法：甲方有权要求乙方提供施工标准和质量保证措施，并可聘请第三方专业机构对施工过程进行监督和验收。3.注意合同价款的支付和结算：确保甲方按时支付工程款，乙方按约定时间提交工程预算。解决办法：双方约定明确的支付时间和方式，并在合同中明确规定逾期支付的违约金计算方式。4.注意施工期限的履行：确保乙方按约定时间完成施工。解决办法：双方约定明确的施工期限，并在合同中明确规定逾期完成施工的违约金计算方式。5.注意合同的变更和解除：确保双方在履行合同过程中不得擅自变更、解除或终止合同。解决办法：合同中应明确约定合同变更、解除或终止的条件和程序，并经双方协商一致。法律名词及名词解释：1.甲方：指自建房的建设者，即合同中的委托方。2.乙方：指承担自建房建筑施工的企业，即合同中的受托方。3.工程预算：指乙方根据施工图纸和施工要求编制的工程造价明细表，包括工程量、工程单价、总价等。4.合同总价：指双方约定的完成自建房建筑施工所需支付的价款总额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.工程验收：指对完成的建筑工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定和国家相关标准的过程。7.建筑业企业资质证书：指国家建设行政主管部门颁发的，证明建筑施工企业具备相应资质的证书。8.智能家居系统：指通过计算机技术、通信技术、自动控制技术等手段，实现家庭设备的智能化管理和控制的系统。应用场合：1.自建房建设者与具有资质的建筑施工企业之间，就自建房建筑施工事宜达成合作协议。2.适用于其他类似的自建房建筑施工项目，只需根据具体情况调整合同内容。补充条款：1.工程变更：如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应根据变更内容提出新的预算，经双方确认后按新的预算支付工程款。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按期完成或无法继续进行的，双方互不承担违约责任。具体不可抗力事件的认定和处理，按双方约定或国家相关法律法规执行。3.工程保修：乙方对完成的工程提供____年的保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以解决。4.工程保险：乙方应根据工程实际情况，办理相应的工程保险，并将