北京室内装修工程承包协议样本版

北京室内装修工程承包协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式4.工程内容4.1装修设计4.2施工材料4.3施工工艺4.4工程进度5.工程期限5.1合同签订后5.2工程完工日期5.3验收合格日期6.工程款项6.1预付款6.2进度款6.3尾款7.质量保证7.1工程质量标准7.2质保期限7.3质保服务内容8.工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后款项处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露赔偿13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件：工程设计方案及施工图纸第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：北京室内装修工程1.2工程地点：北京市区街道号1.3工程面积：实际建筑面积为平方米1.4工程预算：工程总预算为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括设计费、施工费、材料费、管理费等。第二条承包方信息2.1承包方名称：北京装修工程有限公司2.2承包方地址：北京市区街道号第三条发包方信息3.2发包方地址：北京市区街道号第四条工程内容4.1装修设计：承包方根据甲方的要求，提供一套完整的室内装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工图等。4.2施工材料：承包方应按照设计方案和甲方的要求，采购合格的施工材料，并保证材料质量符合国家相关标准。4.3施工工艺：承包方应按照设计方案和甲方的要求，采用合理的施工工艺，保证工程质量。4.4工程进度：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需提前或延后完成，应与甲方协商一致。第五条工程期限5.1合同签订后，自工程开工之日起计算，工期为个月。5.2工程完工日期：合同约定的工期结束之日。5.3验收合格日期：工程完工后，经甲方验收合格之日。第六条工程款项6.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。6.2进度款：工程进度达到合同约定的进度百分比时，甲方支付相应的进度款。6.3尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的款项。第八条工程变更8.1变更条件：在合同执行过程中，如甲方要求对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更，应以书面形式通知承包方。8.2变更程序：甲方提出变更要求后，承包方应根据变更内容进行评估，如有必要，可与甲方协商确定变更后的工程价款、工期等。8.3变更费用：因变更导致的额外费用，应由甲方承担。变更费用按照承包方实际发生的成本和合理利润计算。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求承包方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2发包方违约：如甲方未能按照合同约定支付款项，或未能提供必要的施工条件，导致工程进度延误，甲方应支付承包方违约金，违约金为合同总金额的5%。9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径：如双方同意仲裁，则仲裁结果为终局裁决，双方均应遵守。如双方选择法律途径，则按照中华人民共和国法律规定处理。第十一条合同解除11.1解除条件：在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序：双方应签订解除合同的书面协议，明确解除合同的原因、日期等。11.3解除后款项处理：合同解除后，甲方应支付承包方已完成的工程价款。如因甲方原因导致合同解除，甲方还需支付承包方合同总金额的10%作为违约金。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3违约泄露赔偿：如有违约方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同约定的工程完工、验收合格后，本合同自行终止。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。（2）合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可预见因素，双方可协商调整合同价款、工期等。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，以清晰展示工程的设计理念和施工要求。设计方案应符合国家相关设计规范和甲方要求。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、材料要求、工艺流程等，以确保施工过程中各方对工程的理解和执行一致。图纸应注明尺寸、材料、工艺等详细信息。3.附件三：材料合格证书详细要求和说明：材料合格证书应由具有资质的检测机构出具，证明所使用的材料符合国家相关标准和质量要求。证书应包含材料名称、规格、型号、检测结果等信息。4.附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的各个阶段和时间节点，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。计划应合理分配工期，确保工程按时完成。5.附件五：工程质量保证书详细要求和说明：工程质量保证书应承诺承包方对工程质量负责，并明确质保期限。保证书应包含质量标准、质保服务内容、质保联系方式等。6.附件六：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应详细记录变更的内容、原因、时间、影响等，并明确变更后的工程价款、工期等。协议应由双方签字盖章确认。7.附件七：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，由双方共同签署。付款凭证应作为支付款项的依据。8.附件八：验收报告详细要求和说明：验收报告应由甲方出具，明确工程验收的结果和日期。报告应包含工程质量、进度、安全等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。示例说明：若承包方未能在合同约定的工期结束之日完成工程，则视为违约。2.发包方违约：未能按照合同约定支付款项，或未能提供必要的施工条件，导致工程进度延误。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付进度款，则视为违约。3.违约责任认定：违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的5%。违约方还需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：若承包方违约导致工程延期，则承包方应支付违约金，并赔偿甲方因工程延期所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观