临时活动设施租赁转卖

临时活动设施租赁转卖合同目录第一章总则1.1合同双方的定义1.2合同的目的和性质1.3合同的生效条件1.4合同的期限第二章临时活动设施的描述2.1设施的种类2.2设施的数量2.3设施的质量标准2.4设施的交付时间和地点第三章租赁转卖条款3.1租赁转卖的定义和范围3.2租赁转卖的条件3.3租赁转卖的价格和支付方式3.4租赁转卖的期限第四章租赁转卖双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五章设施的使用和维护5.1设施的使用范围5.2设施的维护和保养第六章保险条款6.1保险的种类和范围6.2保险的购买和支付第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点和法院第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和法律适用第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体和代表合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指_________（甲方名称）1.1.2乙方：指_________（乙方名称）1.2合同的目的和性质1.2.1本合同旨在规定甲方将其临时活动设施租赁给乙方，并由乙方转卖给第三方的相关事宜。1.3合同的生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同的期限1.4.1本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第二章临时活动设施的描述2.1设施的种类2.1.1设施包括但不限于：_________（列举设施种类）。2.2设施的数量2.2.1甲方同意向乙方提供_________套临时活动设施。2.3设施的质量标准2.3.1设施应符合_________（质量标准或标准名称）。2.4设施的交付时间和地点2.4.1甲方应于_________年_________月_________日前，将设施交付给乙方指定的地点。第三章租赁转卖条款3.1租赁转卖的定义和范围3.1.1乙方将租赁的设施转卖给第三方，转卖价格、数量、期限等事项由乙方与第三方协商确定。3.2租赁转卖的条件3.2.1乙方应在租赁期限内完成转卖。3.2.2转卖不得侵犯甲方的知识产权。3.3租赁转卖的价格和支付方式3.3.1乙方向甲方支付的租赁费为人民币_________元。3.4租赁转卖的期限3.4.1租赁转卖的期限为_________年，自设施交付之日起计算。第四章租赁转卖双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1甲方应保证设施的质量，确保设施在租赁期间正常使用。4.1.2甲方应协助乙方进行设施的安装和拆卸。4.2承租方的权利和义务4.2.1乙方应按约定支付租金。4.2.2乙方应在租赁期限内完成设施的转卖。第五章设施的使用和维护5.1设施的使用范围5.1.1设施仅用于_________（使用范围）。5.2设施的维护和保养5.2.1乙方应负责设施的日常维护和保养。第六章保险条款6.1保险的种类和范围6.1.1乙方应购买_________（险种）保险，保障设施在租赁期间的安全。6.2保险的购买和支付6.2.1乙方应在设施交付后_________日内购买保险，并将保险单交给甲方。第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.1.1甲方未按约定时间交付设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。7.2承租方的违约行为7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________%。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除的条件9.2.1除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1本合同期满，双方未续签的，合同自动终止。10.1.2一方明确表示不再续签的，合同终止。10.2合同终止后的处理事项10.2.1合同终止后，乙方应将设施按约定时间归还甲方。第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商业信息。11.2保密信息的保护措施11.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。第十二章其他条款12.1合同的修改和补充12.1.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三章合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签署。13.2合同签署的主体和代表13.2.1甲方代表：_________（甲方代表姓名）13.2.2乙方代表：_________（乙方代表姓名）第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签署。14.2合同签署的主体和代表14.2.1甲方代表：_________（甲方代表姓名）14.2.2乙方代表：_________（乙方代表姓名）甲方（盖章）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件1：甲方主导时的附加条款第十五章甲方主导的特殊条款15.1甲方对设施的控制权15.1.1甲方保留对租赁设施的所有权和控制权，乙方应遵守甲方的管理和指示。15.2甲方对租赁期限的调整权15.2.1甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方。15.3甲方对租赁费用的调整权15.3.1甲方有权根据市场情况调整租赁费用，调整后的费用应提前通知乙方。15.4甲方对设施的检查和维护权15.4.1甲方有权定期对设施进行检查和维护，以确保设施的正常运行。附件2：甲方主导时的附加说明1.甲方保留对租赁设施的所有权和管理权，乙方应遵守甲方的相关规定和要求，确保设施的安全和完好。2.甲方有权根据实际情况调整租赁期限，包括但不限于提前终止或延长租赁期限。调整后的租赁期限和费用应提前通知乙方，并在合同中进行书面变更。3.甲方有权根据市场情况调整租赁费用，调整后的费用应提前通知乙方，并在合同中进行书面变更。乙方向甲方支付的租赁费应按调整后的费用计算。4.甲方有权定期对设施进行检查和维护，以确保设施的正常运行。乙方应协助甲方进行设施的检查和维护，并承担因此产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件3：乙方主导时的附加条款第十六章乙方主导的特殊条款16.1乙方对设施的使用权16.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁设施，但不得擅自改变设施的性质和用途。16.2乙方对租赁期限的延长权16.2.1乙方有权在租赁期限届满前书面申请延长租赁期限，甲方应予以考虑。16.3乙方对租赁费用的支付义务16.3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用，迟延支付的，应支付滞纳金。16.4乙方对设施的维护和保养义务16.4.1乙方应负责设施的日常维护和保养，确保设施的安全和正常运行。附件4：乙方主导时的附加说明1.乙方有权按照合同约定使用租赁设施，但不得擅自改变设施的性质和用途。任何改变应取得甲方的书面同意。2.乙方有权在租赁期限届满前书面申请延长租赁期限，甲方应予以考虑。延长后的租赁期限和费用应由双方协商确定，并在合同中进行书面变更。3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。如乙方迟延支付，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的_________%。4.乙方应负责设施的日常维护和保养，确保设施的安全和正常运行。乙方应承担因此产生的费用，并按照甲方的要求提供维护和保养的记录。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件5：第三方中介时的附加条款第十七章第三方中介的特殊条款17.1第三方中介的角色和责任17.1.1第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁转卖事宜，并收取中介费用。17.2第三方中介的义务17.2.1第三方中介应诚实守信，公正无私地履行中介职责，维护双方的合法权益。17.3第三方中介的费用17.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。17.4第三方中介的责任限制17.4.1第三方中介对因履行中介职责而产生的任何损失不负责任，除非因中介方的故意或重大过失造成。附件6：第三方中介时的附加说明1.第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁转卖事宜，包括但不限于寻找合适的买家、协调双方谈判、办理相关手续等。2.第三方中介应诚实守信，公正无私地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。中介方不应收取任何形式的回扣或佣金。3.第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。费用支付的方式和时间由双方约定。4.第三方中介对因履行中介职责而产生的任何损失不负责任，除非因中介方的故意或重大过失造成。对于因中介方原因附件及其他补充说明一、附件列表：附件1：甲方主导时的附加条款附件2：甲方主导时的附加说明附件3：乙方主导时的附加条款附件4：乙方主导时的附加说明附件5：第三方中介时的附加条款附件6：第三方中介时的附加说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付设施未保证设施质量导致无法正常使用未协助乙方进行设施的安装和拆卸提前终止或延长租赁期限未通知乙方未按约定调整租赁费用2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁设施，擅自改变设施的性质和用途未负责设施的日常维护和保养未按约定申请延长租赁期限迟延支付租金未支付滞纳金3.第三方中介违约行为及认定：未诚实守信，公正无私地履行中介职责收取回扣或佣金因故意或重大过失造成损失三、法律名词及解释：1.临时活动设施：指为特定活动临时租赁的设施，包括但不限于帐篷、舞台、灯光、音响等。2.租赁转卖：指乙方将租赁的设施在租赁期限内转卖给第三方的行为。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付的额外费用。5.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁转卖事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施交付延迟：solution:双方协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。2.设施质量问题：solution:甲方应提供质量合格的设施，乙方发现问题应及时通知甲方进行修复或更换。3.维护和保养责任：solution:明确乙方的维护和保养责任，甲方有权进行检查和维护。4.租金支付滞纳：solution: