个性装修租房合同样本

个性装修租房合同样本合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同生效条件第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋面积和结构2.3房屋设施和设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金的退还5.3押金的扣除第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请第七章：保险7.1房屋保险责任7.2tenant保险要求7.3保险费用支付第八章：变更和转让8.1合同变更条件8.2合同转让程序第九章：违约责任9.1tenant违约行为9.2lessor违约行为9.3违约责任的具体规定第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁程序10.3法院诉讼第十一章：其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋退回时间11.3房屋内部装修规定第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单第十三章：签署13.1合同签署日期13.2签署人信息第十四章：附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的终止和解除合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1合同双方主体1.1.2房屋定义1.2合同目的和原则1.2.1合同目的1.2.2合同原则1.3合同生效条件1.3.1合同生效条件第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋类型2.2房屋面积和结构2.2.1房屋面积2.2.2房屋结构2.3房屋设施和设备2.3.1房屋内设施2.3.2房屋外设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1租赁开始日期3.1.2租赁结束日期3.2租赁期限的延长3.2.1延长租赁期限的条件3.2.2延长租赁期限的程序3.3租赁期限的终止3.3.1租赁终止条件3.3.2租赁终止程序第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金计算方式4.1.2租金调整机制4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期4.2.2租金支付日期4.3租金支付方式4.3.1租金支付途径4.3.2租金支付确认第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额确定5.1.2押金退还金额确定5.2押金的退还5.2.1押金退还条件5.2.2押金退还程序5.3押金的扣除5.3.1押金扣除条件5.3.2押金扣除程序第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定6.1.1房屋使用范围6.1.2房屋使用限制6.2房屋维护责任6.2.1房屋维护责任分配6.2.2房屋维护费用承担6.3房屋维修申请6.3.1房屋维修申请流程6.3.2房屋维修响应时间第七章：保险7.1房屋保险责任7.1.1房屋保险覆盖范围7.1.2房屋保险责任免除7.2tenant保险要求7.2.1tenant保险购买要求7.2.2tenant保险有效期限7.3保险费用支付7.3.1保险费用支付方式7.3.2保险费用支付时间第八章：变更和转让8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件8.1.2合同变更的程序8.2合同转让程序8.2.1合同转让的条件8.2.2合同转让的程序第九章：违约责任9.1tenant违约行为9.1.1tenant违约行为的界定9.1.2tenant违约行为的后果9.2lessor违约行为9.2.1lessor违约行为的界定9.2.2lessor违约行为的后果9.3违约责任的具体规定9.3.1违约责任的具体条款第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的途径10.1.2争议解决的时限10.2仲裁程序10.2.1仲裁申请的条件10.2.2仲裁裁决的执行10.3法院诉讼10.3.1法院诉讼的启动10.3.2法院诉讼的程序第十一章：其他约定11.1房屋交付时间11.1.1房屋交付的时间11.1.2房屋交付的条件11.2房屋退回时间11.2.1房屋退回的时间11.2.2房屋退回的条件11.3房屋内部装修规定11.3.1房屋内部装修的要求11.3.2房屋内部装修的禁止事项第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1房屋内外照片12.1.2房屋设施照片12.2房屋设施清单12.2.1房屋设施清单内容12.2.2房屋设施清单的修订第十三章：签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期13.1.2签署人签字第十四章：附则14.1合同的解释14.1.1合同条款的解释14.1.2合同解释的争议解决14.2合同的修订14.2.1合同修订的条件14.2.2合同修订的程序14.3合同的终止和解除14.3.1合同终止的条件14.3.2合同解除的程序签字页：甲方（lessor）：____________________乙方（tenant）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对房屋进行定期检查，确保乙方遵守合同规定，维护房屋及设施的完好。说明：甲方有权在提前通知乙方的条件下，对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的正常运行和维护。此类检查不得影响乙方的正常居住和使用。说明：甲方有义务对房屋及设施进行必要的维修和保养，包括但不限于水电系统、供暖制冷系统、墙面地面等。若房屋及设施出现故障，甲方应尽快予以修复。3.甲方有权在合同期内对房屋进行装修改造，但需提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。说明：甲方有权在合同期内对房屋进行装修改造，但在进行改造前，甲方应提前通知乙方，并尽可能在乙方非居住时段进行施工，以减少对乙方的影响。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括各项设施的正确使用方法和注意事项。说明：乙方有权在入住前要求甲方提供房屋的详细使用说明，以便乙方正确使用房屋及设施，避免因误用导致的损坏或事故。2.乙方有权在合同期内提出对房屋进行小规模装修改造的申请，但需征得甲方的同意。说明：乙方有权在合同期内提出对房屋进行小规模装修改造的申请，例如更换窗帘、墙纸等。但在进行改造前，乙方应征得甲方的同意，并承担相关的改造费用。3.乙方在合同期内负责合理使用房屋及设施，并承担因个人原因导致房屋及设施损坏的责任。说明：乙方在合同期内应合理使用房屋及设施，并负责维护其完好。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同条款的执行。说明：第三方中介在合同履行过程中，有权监督甲方和乙方遵守合同规定，协调双方之间的矛盾和纠纷，确保合同的顺利进行。2.第三方中介有权对房屋进行检查，以确保房屋及设施的完好和合同的履行。说明：第三方中介有权在合同期内对房屋进行检查，以确保房屋及设施的正常运行和维护。此类检查不得影响甲乙双方的正常居住和使用。3.第三方中介应提供必要的协助，帮助甲方和乙方处理房屋租赁过程中的各类事务，包括但不限于合同签订、物业交割、维修保养等。说明：第三方中介在合同期内应提供必要的协助，帮助甲方和乙方处理房屋租赁过程中的各类事务。包括但不限于协助双方签订合同、办理物业交割、协调维修保养等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片房屋内外照片房屋设施照片2.房屋设施清单房屋设施清单内容房屋设施清单的修订3.房屋租赁合同副本4.房屋维修记录5.房屋保险单副本6.乙方个人身份证件副本7.甲方营业执照副本（如有）二、违约行为及认定：1.tenant违约行为不按时支付租金未征得甲方同意进行房屋改造未合理使用房屋及设施导致损坏提前终止合同未按约定程序2.lessor违约行为未按时交付房屋未按约定提供房屋及设施未按时维修导致损坏提前终止合同未按约定程序3.违约行为的认定违约行为的界定违约行为的证据收集违约责任的承担方式三、法律名词及解释：1.个性装修指根据乙方需求对房屋进行定制化装修2.租赁期限租赁合同的有效期3.租金乙方支付给甲方的房屋使用费用4.押金乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的保证金5.违约责任违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任四、执行