个人建房合同建筑安全

个人建房合同建筑安全合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同标的概述1.4合同宗旨第二章房屋建筑规划2.1建筑地点2.2建筑规模2.3建筑风格2.4建筑材料第三章建筑安全标准3.1建筑设计安全3.2施工安全规范3.3工程验收标准3.4安全防护措施第四章建筑设计及施工要求4.1设计要求4.2施工单位资质要求4.3施工过程监管4.4设计变更处理第五章工程质量保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修程序第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式及进度6.3价款调整6.4尾款支付及时间第七章工期及进度7.1施工期限7.2施工进度计划7.3延期开工及工期顺延7.4提前竣工奖励第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件8.4变更、解除及终止的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定及处理9.3赔偿责任9.4违约与索赔程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用10.4诉讼管辖第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序11.4合同失效条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务及期限12.3泄密责任12.4保密协议的解除第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除后的处理13.4合同解除或终止后的权利义务第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同附件14.4合同的保管与复制合同编号：_______第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同标的概述1.4合同宗旨第二章房屋建筑规划2.1建筑地点2.2建筑规模2.3建筑风格2.4建筑材料第三章建筑安全标准3.1建筑设计安全3.2施工安全规范3.3工程验收标准3.4安全防护措施第四章建筑设计及施工要求4.1设计要求4.2施工单位资质要求4.3施工过程监管4.4设计变更处理第五章工程质量保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修程序第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式及进度6.3价款调整6.4尾款支付及时间第七章工期及进度7.1施工期限7.2施工进度计划7.3延期开工及工期顺延7.4提前竣工奖励第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件8.4变更、解除及终止的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定及处理9.3赔偿责任9.4违约与索赔程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用10.4诉讼管辖第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序11.4合同失效条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务及期限12.3泄密责任12.4保密协议的解除第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除后的处理13.4合同解除或终止后的权利义务第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同附件14.4合同的保管与复制甲方签字：_________________日期：_______乙方签字：_________________日期：_______请合同双方在上述签字栏内签字并注明日期，以证明双方对合同内容的确认和同意。签字后，合同即具有法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定房屋建设所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定的材料，并保证材料的质量、数量和交付时间。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方定期报告施工进度，并提供相关工程资料。若乙方未能按照合同要求进行施工，甲方有权要求乙方及时整改。1.3甲方变更设计要求甲方在合同签订后，有权根据个人需求变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并报甲方审批。甲方应在收到乙方提交的变更方案后七个工作日内予以审批。若甲方未能在规定时间内审批，视为甲方同意乙方的变更方案。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全规范，确保施工过程中的安全。乙方应建立健全安全生产管理制度，并对施工现场进行定期安全检查。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。2.2乙方保证工程质量乙方应确保房屋建设质量符合国家相关标准和合同要求。乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。若甲方发现乙方施工质量不符合要求，有权要求乙方重新施工，并承担相应费用。2.3乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并按照甲方要求提供相关工程资料。乙方应确保工程进度和质量符合甲方要求，若乙方未能按照合同要求完成工程，应承担违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事务，包括但不限于工程款支付、进度报告、质量把控等。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，并保证合同的顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。若甲方未能在规定时间内支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。3.3第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和相关信息。甲乙双方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝提供相关信息。若甲乙双方未能履行协助义务，第三方中介有权要求甲乙双方承担相应责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲乙双方书面同意，第三方中介不得向任何第三方披露相关信息。若第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.建筑材料清单及规格3.施工进度计划表4.工程质量保修条款5.第三方中介合同6.工程款支付凭证7.施工安全事故应急预案8.保密协议9.合同变更记录10.违约行为认定记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方使用非指定材料供应商提供的材料4.乙方施工质量不符合国家标准5.乙方未按约定提供工程进度报告6.乙方未经甲方同意擅自变更设计7.第三方中介未按约定履行协调职责8.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密及个人信息三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。3.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方处理合同事务的独立第三方。4.保密义务：合同各方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。5.保修期限：乙方对房屋建设质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.乙方延期完成施工：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方及时整改。如乙方未能按期完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.材料质量问题：乙方应严格按照甲方要求采购材料，如发现材料质量问题，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担相应费用。4.施工质量不符合标准：甲方有权要求乙方重新施工，并承担重新施工费用。乙方应在规定时间内整改，以确保施工质量符合标准。5.第三方中介不履行职责：甲方有权要求第三方中介