房产车位销售协议

房产车位销售协议合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：一、房产及车位的基本情况1.1房产位于【省/市/县】【详细地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2车位位于房产地下车库，车位编号：【车位编号】，车位面积：【车位面积】平方米。二、购买价格及支付方式（1）乙方于本协议签订之日起【天数】内，向甲方支付定金人民币【金额】元，作为购买标的的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于【日期】前，将剩余购买价款人民币【金额】元支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将标的交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房产及车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的过户完成后，甲方应将房产及车位的所有权转移给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证标的的权属清晰，无任何债务纠纷。如因甲方原因导致标的权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购买价款。如乙方逾期支付价款，应按迟延支付部分每日支付违约金，违约金比例为迟延支付金额的【百分比】。4.3甲方应按照本协议约定的时间将标的交付给乙方。如甲方逾期交付标的，应按迟延交付部分每日支付违约金，违约金比例为迟延交付部分价款的【百分比】。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.房产所有权证2.车位使用权证明3.房屋结构说明4.房屋面积测量报告5.物业交付确认书6.过户手续相关文件7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或车位，视为违约。2.甲方未保证房产及车位的权属清晰，导致权属纠纷，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购买价款，视为违约。4.乙方逾期交付定金或剩余购买价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施。2.车位：指用于停车的特定空间。3.定金：指乙方为购买标的预先支付的一定金额。4.购买价款：指乙方为购买标的应支付的总金额。5.过户：指将房产及车位的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产或车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并根据情况要求解除合同。2.甲方未能保证房产及车位的权属清晰：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.乙方未能按时支付购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据情况要求解除合同。4.乙方逾期交付定金或剩余购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据情况要求解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人