店面权益转让条件

店面权益转让条件合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于__________的店面权益，包括但不限于店面经营权、商标使用权等，现甲乙双方经友好协商，就店面权益转让事宜达成如下协议：第一条店面权益概述1.1店面位置：位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2店面经营范围：__________。1.3店面现有设施及设备：__________。1.4店面商标及知识产权：甲方拥有__________商标的专用权，以及与店面相关的__________知识产权。第二条转让条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）信誉良好，无不良信用记录；（3）具备经营店面所需的资金、技术和管理能力；（4）同意本合同的条款，并愿意履行合同义务。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付店面权益转让费用，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应在合同生效后__________日内，办理店面经营权的过户手续，所需费用由乙方承担。第三条合同的生效、变更和终止3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。3.3有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）合同有效期届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同，导致合同无法履行；（4）依法应当终止的其他情形。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。4.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同，除非有法院判决或者仲裁裁决停止履行。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为__________年__________月__________日。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.商标注册证明文件3.店面经营许可证4.店面设施和设备清单5.店面位置和尺寸图纸6.店面现有合同和协议7.乙方资质证明文件8.店面权益转让费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理店面经营权过户手续2.乙方未按约定时间支付店面权益转让费用3.甲方未履行合同约定的店面维护和管理义务4.乙方未履行合同约定的店面经营和维护义务5.甲方未按约定提供商标使用权和相关知识产权6.乙方未按约定使用商标和相关知识产权7.甲方提供的店面信息与实际情况不符8.乙方未按约定使用店面，导致店面声誉受损三、法律名词及解释：1.店面权益：指店面经营权、商标使用权等相关权益2.店面经营权：指在店面位置进行经营的合法权利3.商标使用权：指在店面经营中使用商标的权利4.知识产权：指与店面相关的专利、著作权等知识产权5.转让费用：指乙方支付给甲方购买店面权益的费用6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金7.店面过户手续：指将店面经营权从甲方过户至乙方的手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理店面经营权过户手续解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快办理过户手续，必要时可寻求法律途径2.问题：乙方未按约定时间支付店面权益转让费用解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付转让费用，必要时可寻求法律途径3.问题：甲方未履行合同约定的店面维护和管理义务解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方履行维护和管理义务，必要时可寻求法律途径4.问题：乙方未履行合同约定的店面经营和维护义务解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方履行经营和维护义务，必要时可寻求法律途径5.问题：甲方未按约定提供商标使用权和相关知识产权解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方提供商标使用权和相关知识产权，必要时可寻求法律