商业地产服务协议

商业地产服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟从事商业地产项目的开发、经营和管理，为提供专业、高效的服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供商业地产服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方商业地产项目的专业服务机构，负责为甲方提供商业地产项目的市场调研、策划定位、招商运营等一系列服务。1.2乙方应根据甲方的要求，制定商业地产项目的整体发展规划和阶段性工作计划，并按照约定的时间节点向甲方报告工作进展。1.3乙方应协助甲方进行商业地产项目的投资分析，提供项目投资决策的专业建议。1.4乙方应负责商业地产项目的品牌建设与推广，提高项目的知名度和美誉度。1.5乙方应协助甲方处理与商业地产项目相关的政府手续和沟通协调工作。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内按照约定完成服务内容，并保证服务质量。三、服务费用3.1乙方提供商业地产服务的费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定完成服务内容或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正或解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业地产服务项目明细表2.投资分析报告3.市场调研报告4.商业地产项目策划定位方案5.招商运营方案6.品牌建设与推广方案7.项目合作协议8.政府手续和相关沟通协调文件9.其他与商业地产项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成服务内容，包括但不限于市场调研、策划定位、招商运营等工作。2.乙方未按照约定的时间节点向甲方报告工作进展。3.乙方提供的服务不符合约定的质量标准。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等信息。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.商业地产服务协议：是指甲方委托乙方提供商业地产项目的市场调研、策划定位、招商运营等一系列服务的协议。2.服务内容：指乙方根据甲方要求提供的商业地产项目相关的一系列服务。3.服务期限：指本协议的有效期，自双方签署之日起至协议终止或履行完毕之日止。4.服务费用：指乙方提供商业地产服务所收取的费用。5.保密期限：指双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息应予以保密的时间期限。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定完成服务内容：乙方应在规定时间内补足工作量，若仍无法满足约定，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。2.乙方提供的服务不符合约定的质量标准：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，若仍不符合要求，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按照约定时间支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，若延迟支付，应承担延迟付款的违约责任。4.甲方未履行保密义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.政府手续和相关沟通协调工作出现问题：乙方应积极协助甲方处理相关手续和沟通协调工作，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产开发商，乙方为专业服务机构，双方就商业地产项目的市场调研、策划定位、招商运营等服务达成协议。2.甲方为商业地产投资方，乙方为专业服务机构，双方就商业地产项目的投资分析、品牌建设与推广等服务达成协议。3.甲方为商业地产