2024年商铺的租赁合同参考范本（二篇）

第2页共2页2024年商铺的租赁合同参考范本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明文规定，于平等、自愿之原则上，就甲方自建房一楼两间商铺的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方同意将其位于的商铺，面积平方米，及其现有装修、设施、设备出租予乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租金标准为每年____元（大写：____元整），保持不变。具体支付安排如下：乙方应于____年____月____日支付本年度租金____元（大写：____元整）；随后，按年支付全年度租金，分别于____年____月支付____元（大写：____元整）、____年____月支付____元（大写：____元整）等，直至租赁期满。乙方须确保每年租金按时足额支付。三、在租赁期内，乙方若需对商铺进行装修或装饰，须在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。租赁期满，若乙方有意续租，需提前30天书面通知甲方，双方根据市场情况及周边商铺租金水平协商确定下一年度租金，并重新签订租赁协议。四、租赁期间内，因商铺使用产生的水、电费等公共事业费用，将依据相关部门规定的基本费用进行核算，并由甲方负责收取。五、本协议执行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。若甲方在租赁期内违约，需退还乙方本年度全额租金，并支付年度租金50%的违约金；若乙方在租赁期内违约，则甲方仅退还本年度全额租金的50%。六、乙方在租赁期间应严格遵守消防安全及治安管理规定，切实做好防火防盗工作。因乙方原因导致的一切安全事故及财产损失，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_________代理人签字：_________手机号码：_________乙方签字：_________代理人签字：_________手机号码：_________签订日期：____年____月____日2024年商铺的租赁合同参考范本（二）甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）丙方：______市场管理公司（以下称丙方）鉴于甲方经营的“______”区域面积不足，甲方有意扩大营业面积，经与乙方友好协商，并向丙方提出调整申请，为确保甲方经营的连贯性，三方经充分讨论达成以下共识：一、乙方同意将其原租赁的______商铺转租给甲方，同时乙方将搬迁至丙方提供的______商铺。二、丙方同意以原租金标准将______商铺租给乙方，以支持甲方经营的统一性。三、甲方承诺按照乙方原有的装修标准对______#商铺进行装修，包括隔墙工程。装修验收合格后交予乙方使用，装修期间乙方将继续在原租赁商铺运营。四、协议生效后，甲方需租赁丙方的______#商铺，并自行承担拆墙费用。如甲方未能履行，丙方有权终止本协议，由此产生的一切责任由甲方承担。五、本协议签署后，丙方将收回甲、乙双方原有的租赁合同，原合同失效，并将签订新的租赁合同。七、本协议共三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______日期：______年______月______日乙方（盖章