资产评估师资产评估基础第四章 资产评估准则

资产评估师

资产评估基础

第四章资产评估准则

分类：财会经济资产评估师

主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507

科目：资产评估基础

类型：章节练习

一'单选题

1、英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为（）。

A.白皮书

B.红皮书

C.黄皮书

D.蓝皮书

【参考答案】：B

【试题解析】：

英国最具影响力的评估准则是RICS评估准则，也被称为红皮书

（TheRedBook）。（参见教材89页）

2、世界范围内最早的评估准则是（）。

A.《专业评估执业统一准则》

B.《资产评估基本准则》

C.RICS红皮书

D.《国际评估准则》

【参考答案】：C

【试题解析】：

20世纪70年代，英国出现了不动产危机，许多银行家及会计师.投资

人等对不动产的贬值非常失望，对不动产评估中一些不规范.不一致的做

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法十分不满。与此同时，欧洲及其他地区的相关人士也开始重视准则的重

要性。在这样的背景下，英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评

估准则，并由RICS的评估与估价准则委员会（AVSB）具体实施，1975年

正式向RICS理事会提交讨论，这也是世界范围内最早的评估准则一一

RICS红皮书。（参见教材89页）

3、基本准则要求资产评估机构对属于法定评估业务档案的资料保存期限

为（）。

A.不少于15年

B.不少于20年

C.不少于10年

D.不少于30年

【参考答案】：D

【试题解析】：

《资产评估法》对资产评估档案的管理进行了规范：评估档案由所在

资产评估机构按照国家有关法律.行政法规和基本准则规定妥善管理，保

存期限不少于15年，属于法定评估业务的，不少于30年。（参见教材76

页）

4、下列各项中，不属于《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头

企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容的是（）。

A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导

B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产

C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.

清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设

与限定条件

【参考答案】：B

【试题解析】：

《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产

评估报告必须做到：第一，清晰.准确地反映评估事项，不得误导；第

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二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告；第

三，清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与

限定条件。（参见教材88页）

5、国际资产评估准则委员会成立于（）年。

A.1961

B.1971

C.1981

D.1991

【参考答案】：C

【试题解析】：

鉴于各方面的迫切需求，国际资产评估准则委员会于1981年成立，

总部设在英国伦敦。（参见教材77页）

6、评估准则委员会（ASB）主要负责（）。

A.检查专业评估执业准则

B.检查.修订和解释专业评估执业统一准则

C.解释评估与估价指南

D.检查.修订和解释评估与估价指南

【参考答案】：B

【试题解析】：

1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估

师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查.修订和解释

专业评估执业统一准则。（参见教材87页）

7、在我国，为了充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的

顺利进行，财政部组织成立了（）。

A.资产评估审议委员会

B.资产评估准则委员会

C.资产评估准则技术委员会

D.资产评估准则咨询委员会

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【参考答案】：B

【试题解析】：

为充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，

财政部组织成立了资产评估准则委员会，中国资产评估协会组织成立了资

产评估准则技术委员会。（参见教材72页）

8、"国际评估准则410——开发性不动产”对“开发性不动产”评估方

法规定，开发性不动产的估值主要使用的方法是（）。A.

复制法和资本化法

B.市场法和复制法

C.市场法和剩余法

D.剩余法和复制法

【参考答案】：C

【试题解析】：

“国际评估准则410——开发性不动产”对评估方法的要求表明，基

本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产

的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。（参见教材84页）

9、下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（）。

A.《资产评估执业准则一一资产评估程序》

B.《资产评估执业准则一一企业价值》

C.《资产评估执业准则一一资产评估报告》

D.《资产评估执业准则一一资产评估委托合同》

【参考答案】：B

【试题解析】：

中国资产评估协会发布的《资产评估职业道德淮则》《资产评估执业

准则一资产评估报告〉广《资产评估执业准则一资产评估程序》《资产评

估执业准则一资产评估委托合同》等一系列程序性准则和《资产评估执业

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准则一企业价值》《资产评估执业准则一无形资产》等一系列实体性准则.

指南和指导意见。

10'英国最具影响力的评估准则Rics评估准则也被称为（）。

A.白皮书

B.红皮书

C.黄皮书

D.蓝皮书

【参考答案】：B

【试题解析】：

英国最具影响力的评估准则是RICS评估准则，也被称为红皮书

（TheRedBook）。

11'我国资产评估行业规范发展的基础是（）。

A.资产评估准则

B.资产评估规范

C.资产评估的作用

D.资产审计

【参考答案】：A

【试题解析】：

评估准则是评估行业规范发展的重要基础。随着社会主义市场经济体

制的发展完善，我国评估行业得到了快速发展，对评估准则建设也提出了

迫切要求。（参见教材71页）

12、《RICS估价——专业标准》遵守IVS103报告规定的条款，包括评估

是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。

A.评估机构

B.评估报告使用者C.

评估报告委托人D.

被评估单位负责人

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【参考答案】：A

【试题解析】：

《RICS估价——专业标准》遵守IVS103报告规定的条款，具体包

括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用所在“评估机构”来发表

评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工

作的。（参见教材91页）

13、《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）审定的。

A.美国评估促进会的规定程序

B.国际评估准则委员会

C.评估准则委员会D.

评估师资格委员会

【参考答案】：A

【试题解析】：

《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经美国评估促进会

的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清.阐释和说明。（参见

教材88页）

二、多选题

1'"国际评估准则103——报告”该准则主要对资产评估报告应该包含

的内容进行了规定，该准则包括（）。

A.一般原则

B.评估报告

C.评估复核报告

D.评估目的

E.价值类型

【参考答案】：A.B.G

【试题解析】：

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“国际评估准则103——报告”该准则主要对资产评估报告应该包含

的内容进行了规定。该准则包括概述.一般原则.评估报告和评估复核报告。

（参见教材80页）

2、（）应对所出具的评估报告依法承担责任。

A.会计师事务所

B.评估机构管理人员

C.评估机构

D.资产评估专业人员

E.注册会计师

【参考答案】：C,D

【试题解析】：

资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名

并加盖资产评估机构印章，法定评估业务评估报告应当由至少两名承办该

业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。

3、下列各选项中，属于《国际评估准则2017》基本准则的有（）。

A.国际评估准则101

B.国际评估准则102

C.国际评估准则103

D.国际评估准则105

E.国际评估准则106

【参考答案1：A,B,C,D

【试题解析】：

《国际评估准则2017》基本准则适用于所有的资产类型和评估目的，

包括五个准则：

国际评估准则101——工作范围国

际评估准则102——调查和合规国

际评估准则103——报告

国际评估准则104——价值类型

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国际评估准则105——评估途径和方法（参见教材79页）

4、目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有

（）O

A.《专业评估执业统一准则》

B.《欧洲评估准则》

C.《评估准则》

D.《专业评估执业统一标准准则》

E.《国际评估准则》

【参考答案】：A.C

【试题解析】：

目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要是美国

评估促进会（AF）制定的《专业评估执业统一准则》（USPAP）和英国皇

家特许测量师学会（RICS）制定的评估准则（RICS红皮书）。（参见教材

86页）

5、资产评估执业准则包含的层次分别有（）。

A.资产评估专业胜任能力

B.资产评估具体准则

C.资产评估指南

D.资产评估指导意见

E.资产评估规范准则

【参考答案】：B,C,D

【试题解析】：

资产评估执业准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则；第

二层次为资产评估指南；第三层次为资产评估指导意见。（参见教材73

页）

6、《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的

（）O

A.宗旨

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B.目的

C.意义

D.作用

E.计划

【参考答案】：A,B,C,D

【试题解析】