个人停车位长期租赁

个人停车位长期租赁合同目录第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.2租赁物定义1.3租赁期限定义第二章租赁停车场及停车位2.1停车场基本情况2.2停车位数量及位置2.3停车位使用时间及规则第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付时间3.3支付方式及支付账户第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章租赁物的使用及维护5.1停车位使用规则5.2租赁物的维护责任第六章租赁期限的变更及解除6.1租赁期限变更条件6.2租赁期限解除条件第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2仲裁或诉讼地点及法院第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密信息定义10.2保密信息的使用及保护第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的修改及补充12.2合同的转让12.3附件第十三章合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的保管合同编号_________第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名称：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租赁物定义1.2.1租赁物名称：_________1.2.2租赁物描述：_________1.3租赁期限定义1.3.1租赁开始日期：_________1.3.2租赁结束日期：_________第二章租赁停车场及停车位2.1停车场基本情况2.1.1停车场名称：_________2.1.2停车场地址：_________2.1.3停车场营业时间：_________2.2停车位数量及位置2.2.1停车位数量：_________2.2.2停车位位置：_________2.3停车位使用时间及规则2.3.1停车位使用时间：_________2.3.2停车位使用规则：_________第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.1.1租赁费用金额：_________3.1.2租赁费用支付周期：_________3.2租赁费用支付时间3.2.1首次支付时间：_________3.2.2后续支付时间：_________3.3支付方式及支付账户3.3.1支付方式：_________3.3.2支付账户信息：_________第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方权利：_________4.1.2出租方义务：_________4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方权利：_________4.2.2承租方义务：_________第五章租赁物的使用及维护5.1停车位使用规则5.1.1停车位使用规则：_________5.2租赁物的维护责任5.2.1租赁物维护责任：_________第六章租赁期限的变更及解除6.1租赁期限变更条件6.1.1变更条件：_________6.2租赁期限解除条件6.2.1解除条件：_________第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方违约行为：_________7.1.2违约责任承担：_________7.2承租方违约责任7.2.1承租方违约行为：_________7.2.2违约责任承担：_________第八章争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。8.2仲裁或诉讼地点及法院8.2.1任何未能通过友好协商解决的争议，应提交至_________仲裁委员会进行仲裁。第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件9.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件及程序按照法律规定和合同约定执行。第十章保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的技术、商业等信息。10.2保密信息的使用及保护10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如本合同的任何条款或其执行发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他条款12.1合同的修改及补充12.1.1合同的修改和补充，应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件12.3.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等效力。第十三章合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为：_________年_________月_________日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：_________。13.3签署人13.3.1出租方签署人：_________13.3.2承租方签署人：_________第十四章附则14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期14.2.1本合同终止日期为：_________年_________月_________日。14.3合同的保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定停车位1.1.1甲方有权指定承租方使用的停车位，并有权根据实际情况调整停车位。1.1.2甲方应确保指定停车位的安全和适宜性，并承担因指定不当造成的所有损失。1.2甲方停车位使用限制1.2.1甲方有权在特殊情况下临时限制或禁止承租方使用停车位。1.2.2甲方应提前通知承租方有关限制或禁止使用的情况，并尽快解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方租赁费用的支付2.1.1乙方应按照合同约定及时支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金。2.1.2乙方支付租赁费用后，甲方应及时提供停车位，并确保停车位的正常使用。2.2乙方的停车位使用要求2.2.1乙方应按照合同约定使用停车位，不得擅自转租或转让给第三方。2.2.2乙方应遵守停车场的使用规则，不得违法停车或占用他人停车位。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的服务费用3.1.1第三方中介应向双方收取合理的服务费用，用于提供中介服务和协调解决问题。3.1.2第三方中介的服务费用应在合同签订前明确，并纳入合同总价。3.2第三方中介的调解责任3.2.1第三方中介应积极调解双方在合同履行过程中的纠纷和争议。3.2.2第三方中介未能成功调解的，双方均有权寻求其他法律途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车位具体位置图3.租赁费用支付证明4.停车位使用规则说明5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.第三方中介身份证明文件8.服务费用收据9.合同履行过程中的通讯记录10.任何形式的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供停车位未确保停车位的安全和适宜性未按约定时间调整停车位未及时解决承租方的合理诉求2.乙方违约行为未按时支付租赁费用擅自转租或转让停车位违法停车或占用他人停车位未遵守停车场的使用规则3.第三方中介违约行为未能提供中介服务或协调解决问题未收取合理的服务费用未积极调解双方纠纷和争议未能成功调解导致的法律后果三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租停车位，乙方承租停车位，双方约定租赁期限、租赁费用等权利义务关系的协议。3.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，应支付给甲方的逾期违约金。4.调解：指第三方中介在合同履行过程中，协助双方解决纠纷和争议的过程。5.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交至仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位使用冲突解决办法：双方应及时沟通，协商调整停车位，必要时可寻求第三方中介协助解决。2.租赁费用支付纠纷解决办法：双方应明确租赁费用支付时间和方式，如有逾期，应及时协商解决，必要时可依法追讨。3.停车规则违反