个人自建房屋建筑节能合同

个人自建房屋建筑节能合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章房屋建筑基本信息2.1建筑地点与面积2.2建筑类型与设计要求2.3建筑材料与节能标准第三章节能设计要求3.1热工性能设计要求3.2建筑构造设计要求3.3建筑设备系统设计要求第四章施工与监理4.1施工单位的选择与资质要求4.2施工进度与质量控制4.3监理单位的职责与权益第五章节能评估与检测5.1节能评估的程序与要求5.2节能检测的方法与标准5.3节能效果的评价与验收第六章建筑节能技术服务6.1技术咨询与服务内容6.2技术服务团队的组建与职责6.3技术服务的费用与支付方式第七章节能改造与维护7.1节能改造的内容与程序7.2节能维护的管理与要求7.3节能改造与维护的费用承担第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同变更与解除的法律责任第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与责任9.2赔偿金额的计算与支付9.3违约责任的法律后果第十章争议解决10.1协商解决的方式与期限10.2仲裁申请的条件与程序10.3诉讼解决的法院选择与期限第十一章合同的生效、履行与终止11.1合同的签字盖章与生效条件11.2合同履行的期限与方式11.3合同终止的条件与后果第十二章保密条款12.1保密信息的范围与义务12.2保密信息的使用与保护12.3违反保密条款的法律责任第十三章其他条款13.1合同的转让与继承13.2合同的附件与补充协议13.3合同的修改与替换第十四章附则14.1合同的生效日期与有效期14.2合同的失效条件与后果14.3合同解除或终止后的权利与义务合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指个人自建房屋建筑节能的相关权益与义务的约定。1.1.2本合同中的术语和定义，如有争议，应参照相关法律法规和行业标准。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方（个人）应按照合同约定进行房屋建筑节能的设计、施工、监理等工作。1.2.2乙方（节能服务提供商）应按照合同约定提供节能设计、施工监理、节能评估等服务。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋建筑基本信息2.1建筑地点与面积2.1.1甲方自建房屋的建筑地点位于_________。2.1.2甲方自建房屋的建筑面积为_________平方米。2.2建筑类型与设计要求2.2.1甲方自建房屋的建筑类型为_________。2.2.2甲方应按照乙方提供的节能设计要求进行房屋建筑。2.3建筑材料与节能标准2.3.1甲方应使用乙方推荐的建筑材料，符合国家关于建筑节能的相关标准。2.3.2甲乙双方应共同遵守国家关于建筑节能的相关规定，确保房屋建筑的节能效果。第三章节能设计要求3.1热工性能设计要求3.1.2房屋建筑应合理设计窗户、门等部位，以减少能量的流失。3.2建筑构造设计要求3.2.1房屋建筑的构造应考虑到通风、采光、隔音等因素，提高居住舒适度。3.2.2房屋建筑的构造应合理布局，充分利用自然光和热量。3.3建筑设备系统设计要求3.3.1房屋建筑应设计节能型的供暖、制冷、照明等设备系统。3.3.2房屋建筑的设备系统应采用先进的节能技术和产品，提高能源利用效率。第四章施工与监理4.1施工单位的选择与资质要求4.1.1甲方应选择具有相应资质的施工单位进行房屋建筑施工。4.1.2乙方应对施工单位的资质进行审查，并提供相应的技术指导。4.2施工进度与质量控制4.2.1甲方应按照合同约定的工期完成房屋建筑施工。4.2.2乙方应对施工过程进行监理，确保施工质量符合节能设计要求。4.3监理单位的职责与权益4.3.1监理单位应对施工过程进行全面监理，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.3.2监理单位有权对施工中的问题提出整改要求，并监督整改工作的实施。第五章节能评估与检测5.1节能评估的程序与要求5.1.1房屋建筑完成后，乙方应进行节能评估，评估内容包括房屋建筑的节能效果、能源消耗等。5.1.2节能评估报告应经甲方确认，作为房屋建筑节能合格的依据。5.2节能检测的方法与标准5.2.1乙方应按照国家相关标准进行房屋建筑节能检测。5.2.2节能检测报告应真实、准确地反映房屋建筑的节能效果。5.3节能效果的评价与验收5.3.1甲方应按照乙方提供的节能检测报告，对房屋建筑的节能效果进行评价。5.3.2房屋建筑的节能效果评价合格后，双方进行验收，并签署验收报告。第六章建筑节能技术服务6.1技术咨询与服务内容6.1.1乙方应对甲方的建筑节能设计、施工、监理等提供技术咨询服务。6.1.2乙方应提供相关的技术培训和指导，确保甲方掌握建筑节能的相关技术。6.2技术服务团队的组建与职责6.2.1乙方应组建专门的技术服务团队，为甲方提供全方位的技术服务。6.2.2技术服务团队应向甲方提供专业的技术咨询、指导和服务。6.3技术服务的费用与支付方式6.3.第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致，签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及费用等相关事项。8.2合同解除的条件与后果8.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。8.3合同变更与解除的法律责任8.3.1因合同变更或解除给一方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。8.3.2合同变更或解除不影响双方在合同中的违约责任。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与责任9.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.1.2乙方未按照合同约定提供服务或产品质量不符合约定的，应承担违约责任。9.2赔偿金额的计算与支付9.2.1违约方应按照合同约定或实际损失金额支付赔偿。9.2.2赔偿金额计算方式如下：实际损失金额×赔偿比例。9.3违约责任的法律后果9.3.1违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费用、律师费等。9.3.2违约方给对方造成的损失，对方有权要求违约方支付违约金。第十章争议解决10.1协商解决的方式与期限10.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商解决争议。10.1.2双方应在争议发生之日起15日内协商解决。10.2仲裁申请的条件与程序10.2.1如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼解决的法院选择与期限10.3.1如双方约定仲裁，则不得向法院起诉。10.3.2如双方未约定仲裁，任何一方可在合同履行地人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、履行与终止11.1合同的签字盖章与生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同履行的期限与方式11.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2.2合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。11.3合同终止的条件与后果11.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十二章保密条款12.1保密信息的范围与义务12.1.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过5年。12.2保密信息的使用与保护12.2.1双方只能在合同约定的范围内使用保密信息。12.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3违反保密条款的法律责任12.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任。12.3.2违约方应按照泄露信息的性质和严重程度，支付赔偿金。第十三章其他条款13.1合同的转让与继承13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.1.2合同的转让或继承应签订书面协议，并报双方确认。13.2合同的附件与补充协议13.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2.2如双方在履行过程中需补充协议，应以书面形式签订，并经双方确认多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应负责房屋建筑的总体规划和设计，确保建筑方案符合节能要求。说明：甲方作为房屋建筑的主导方，应对建筑的总体规划和设计负责，确保建筑方案在规划和设计阶段就符合节能要求，以提高建筑的能效。1.2甲方应按照乙方的节能设计要求，选择合适的施工单位进行房屋建筑施工。说明：甲方作为房屋建筑的主导方，应根据乙方的节能设计要求，选择具有相应资质和经验的施工单位进行施工，确保施工质量符合节能设计要求。1.3甲方应定期对房屋建筑的节能效果进行监测和评估，确保建筑的节能性能达到合同约定的标准。说明：甲方作为房屋建筑的主导方，应负责对房屋建筑的节能效果进行监测和评估，确保建筑的节能性能在施工完成后达到合同约定的标准，以保证房屋的能源消耗符合节能设计要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应对甲方的需求进行充分了解，并提供符合甲方需求的节能设计方案。说明：乙方作为房屋建筑的主导方，应充分了解甲方的需求，根据甲方的要求提供符合其需求的节能设计方案，确保设计方案能够满足甲方的期望。2.2乙方应负责对施工过程进行监理，确保施工质量符合节能设计要求。说明：乙方作为房屋建筑的主导方，应对施工过程进行监理，确保施工质量符合节能设计要求，以保证房屋建筑的节能性能达到合同约定的标准。2.3乙方应对甲方进行节能技术培训和指导，确保甲方掌握建筑节能的相关技术。说明：乙方作为房屋建筑的主导方，应对甲方进行节能技术培训和指导，确保甲方能够理解和掌握建筑节能的相关技术，以提高甲方对房屋建筑节能性能的认知和管理能力。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应具备相应的资质和经验，为甲方和乙方提供专业的中介服务。说明：第三方中介作为房屋建筑的主导方，应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业的中介服务，包括合同签订、施工监理、质量验收等，以确保房屋建筑的节能性能达到合同约定的标准。3.2第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议和问题。说明：第三方中介作为房屋建筑的主导方，应保持公正、中立的态度，处理甲方和乙方之间的争议和问题，以保证合同的顺利进行和双方的合法权益得到保护。3.3第三方中介应对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估，确保合同的履行质量。说明：第三方中介作为房屋建筑的主导方，应对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估，确保合同的履行质量符合双方的要求和期望，以保证房屋建筑的节能性能达到合同约定的标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付款项、未提供施工场地等。2.乙方未按照合同约定提供服务或产品质量不符合约定，如设计方案不符合要求、施工质量不达标等。3.第三方中介未按照合同约定提供中介服务，如未公正中立地处理争议、未履行监督职责等。三、法律名词及解释：1.建筑节能：指在建筑的设计、施工、运营过程中，采取各种技术措施，减少建筑物的能源消耗，提高能源利用效率的行为。2.节能设计：指在建筑的设计阶段，根据建筑的使用功能、地理位置等因素，采用节能技术和材料，优化建筑的热工性能、采光通风等设计。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法可以是协商延长工期、