写字楼租赁节能合同

写字楼租赁节能合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为需要租赁该写字楼的承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就写字楼租赁节能事宜达成如下协议：第一条定义1.1写字楼：指位于__________的__________写字楼。1.2租赁期：指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止的期间。1.3节能措施：指在租赁期内，双方为降低能源消耗、减少环境污染而采取的节能措施。第二条写字楼租赁2.1甲方同意将写字楼租赁给乙方使用，租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方同意按照本协议约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月，租金支付方式为__________。2.3乙方在租赁期内，应按照甲方的规定合理使用写字楼，并保持写字楼的完好和整洁。第三条节能措施3.1双方应共同遵守国家及地方有关节能的法律法规，并积极采取节能措施，降低能源消耗，减少环境污染。3.2甲方应提供必要的节能设施和设备，包括但不限于节能灯具、节能空调、节能电梯等。3.3乙方应合理使用写字楼的能源，遵守节能规定，不得浪费能源，并积极配合甲方进行节能改造和管理工作。3.4双方应定期对写字楼的能源消耗情况进行监测和评估，并根据评估结果采取相应的节能措施。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本协议约定提供节能设施和设备，导致乙方无法采取节能措施，甲方应承担相应的违约责任。4.2若乙方违反本协议约定的节能规定，导致能源浪费或环境污染，乙方应承担相应的违约责任。4.3若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________附件：1.写字楼租赁合同附件一：节能措施清单2.写字楼租赁合同附件二：租金支付方式3.写字楼租赁合同附件三：违约责任细则4.写字楼租赁合同附件四：争议解决协议1.科技创新园区在科技创新园区内，写字楼租赁节能合同可能涉及更先进的节能技术和设备，如智能照明系统、地热能利用等。因此，合同中应明确规定甲方提供的节能设施和设备的具体技术参数和性能标准，以及乙方在合同期间对这些设备的操作和维护责任。同时，合同中应增加条款，鼓励双方共同参与节能技术研发和创新，共同分享节能成果。2.绿色建筑在绿色建筑中，写字楼租赁节能合同应强调建筑材料的环保性能和建筑设计的节能效果。合同中应明确规定甲方在建筑设计、施工和装修过程中所采用的环保材料和节能技术的标准，以及乙方在使用过程中对这些材料和技术的保护责任。合同中应增加条款，要求双方共同参与绿色建筑评估和认证，以提高写字楼的环保形象和品牌价值。3.高端商务区在高端商务区，写字楼租赁节能合同可能涉及更高的租金标准和更严格的节能要求。合同中应明确规定甲方的租金标准和支付方式，以及乙方的租金支付方式和违约责任。同时，合同中应增加条款，要求双方共同参与节能培训和宣传活动，以提高员工的节能意识和行为。4.创业孵化器在创业孵化器中，写字楼租赁节能合同应关注创业企业的成长和发展需求。合同中应明确规定甲方的租金标准和支付方式，以及乙方的租金支付方式和违约责任。同时，合同中应增加条款，鼓励双方共同参与创业培训和交流活动，以提高创业企业的创新能力和竞争力。5.政府办公楼在政府办公楼中，写字楼租赁节能合同应注重政府部门的节能减排责任和示范效应。合同中应明确规定甲方的租金标准和支付方式，以及乙方的租金支付方式和违约责任。同时，合同中应增加条款，要求双方共同参与政府节能评估和公示，以提高政府部门的节能透明度和公信力。1.节能设施和设备的维护和更新：合同中应明确规定甲方和乙方在节能设施和设备维护和更新方面的责任和义务，以及相关的费用承担方式。2.节能数据的监测和评估：合同中应明确规定节能数据的监测和评估方法、频率和标准，以及相关数据的共享和使用方式。3.节能技术的推广和应用：合同中应鼓励双方共同参与节能技术的推广和应用，包括技术培训、交流合作和成果分享等方面。4.节能合同的变更和终止：合同中应明确规定节能合同的变更和终止条件、程序和责任，以及相关费用的结算方式。5.法律法规的变更和影响：合同中应明确规定法律法规的变更对合同的影响，以及双方在法律法规变更情况下的应对措施。原始合同或协议所需的详细附件：1.写字楼租赁合同附件一：节能措施清单2.写字楼租赁合同附件二：租金支付方式3.写字楼租赁合同附件三：违约责任细则4.写字楼租赁合同附件四：争议解决协议5.写字楼租赁合同附件五：节能设施和设备维护和更新方案6.写字楼租赁合同附件六：节能数据监测和评估方法7.写字楼租赁合同附件七：节能技术推广和应用计划8.写字楼租赁合同附件八：节能合同变更和终止程序9.写字楼租赁合同附件九：法律法规变更应对措施多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：甲方为主导的节能管理责任甲方作为写字楼的所有权人，应承担起节能管理的主体责任。合同中应明确规定甲方在节能管理方面的具体职责，包括但不限于：制定节能管理计划、组织节能培训、监督乙方节能行为等。同时，合同中应增加条款，要求甲方定期向乙方报告节能管理情况，并与乙方共同评估节能效果。条款二：甲方为主导的节能投资与收益分配甲方作为主导方，有权对节能项目进行投资，并享有相应的收益。合同中应明确规定甲方在节能项目投资方面的权利和义务，包括但不限于：投资金额、投资方式、投资期限等。同时，合同中应增加条款，明确甲方在节能项目收益分配方面的权益，确保甲方在节能项目中的投资回报。条款三：甲方为主导的节能改造决策权甲方作为主导方，对写字楼进行节能改造具有决策权。合同中应明确规定甲方在节能改造方面的权利和义务，包括但不限于：改造方案的选择、改造工程的实施、改造效果的评估等。同时，合同中应增加条款，确保乙方在节能改造过程中的参与和权益保障，如提前通知乙方改造计划、征求乙方意见等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：乙方为主导的节能管理责任乙方作为写字楼的使用方，应承担起节能管理的主体责任。合同中应明确规定乙方在节能管理方面的具体职责，包括但不限于：合理使用能源、参与节能培训、配合甲方节能管理等。同时，合同中应增加条款，要求乙方定期向甲方报告节能管理情况，并与甲方共同评估节能效果。条款二：乙方为主导的节能投资与收益分配乙方作为主导方，有权对节能项目进行投资，并享有相应的收益。合同中应明确规定乙方在节能项目投资方面的权利和义务，包括但不限于：投资金额、投资方式、投资期限等。同时，合同中应增加条款，明确乙方在节能项目收益分配方面的权益，确保乙方在节能项目中的投资回报。条款三：乙方为主导的节能改造决策权乙方作为主导方，对写字楼进行节能改造具有决策权。合同中应明确规定乙方在节能改造方面的权利和义务，包括但不限于：改造方案的选择、改造工程的实施、改造效果的评估等。同时，合同中应增加条款，确保甲方在节能改造过程中的参与和权益保障，如提前通知甲方改造计划、征求甲方意见等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：条款一：第三方中介的职责和权限合同中应明确规定第三方中介在节能管理方面的职责和权限，包括但不限于：提供节能咨询、协助双方制定节能计划、监督节能措施的实施等。同时，合同中应增加条款，明确第三方中介的报酬和费用承担方式，确保中介服务的公平和合理。条款二：第三方中介的保密义务合同中应明确规定第三方中介