2024年限量版别墅销售委托协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年限量版别墅销售委托协议版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1别墅描述1.2限量版定义1.3销售委托定义2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.2买方权益与义务2.3第三方权益与义务3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.销售期限4.1销售起始日期4.2销售截止日期4.3销售延长期限5.销售代理费用5.1代理费用比例5.2代理费用支付方式5.3代理费用结算时间6.销售推广6.1推广方式6.2推广费用6.3推广效果评估7.产权过户7.1过户流程7.2过户所需材料7.3过户时间8.售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务时间8.3售后服务费用9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3法律适用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1别墅维护与保养13.2别墅保险13.3别墅转让14.附件14.1别墅相关图片14.2限量版证明文件14.3销售委托协议版本第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1别墅描述甲乙双方根据本合同所附别墅图纸及说明，确认别墅的具体位置、面积、结构和装修标准等，作为本合同的附件，附件中的别墅描述为本合同所述别墅的准确描述。1.2限量版定义本别墅为限量版，即该别墅的设计和装修标准仅适用于本合同约定的数量，甲乙双方确认本别墅的限量版性质，并同意按照本合同的约定进行销售。1.3销售委托定义甲乙双方确认，甲方向乙方委托销售本别墅，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定进行销售。2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务甲方保证本别墅的所有权，并保证本别墅不存在任何法律纠纷。甲方应按照本合同的约定，向乙方支付代理费用。2.2买方权益与义务乙方应按照本合同的约定，向甲方支付别墅购买价格。乙方有权在合同约定的期限内，对别墅进行参观和检查。2.3第三方权益与义务如本合同的履行过程中，涉及第三方的权益，甲乙双方应与第三方协商，并取得第三方的同意。第三方应按照本合同的约定，履行其义务。3.销售价格与支付方式3.1销售价格本别墅的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于别墅本身的价格、装修价格、税费等。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为别墅的定金。剩余款项【】日内一次性付清。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付相应的款项。4.销售期限4.1销售起始日期本合同签订之日起，为本合同的销售起始日期。4.2销售截止日期本别墅的销售截止日期为【】年【】月【】日。4.3销售延长期限如乙方在销售截止日期前未能购买本别墅，甲乙双方可协商延长销售期限，但应书面签订补充协议。5.销售代理费用5.1代理费用比例乙方应支付给甲方的代理费用比例为【】%。5.2代理费用支付方式乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付代理费用人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3代理费用结算时间代理费用应在别墅出售后【】日内结算。6.销售推广6.1推广方式乙方应采用包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式，对本别墅进行推广。6.2推广费用乙方应承担本别墅的推广费用，费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.3推广效果评估乙方应对其推广效果进行定期评估，并向甲方报告。8.产权过户8.1过户流程本别墅的产权过户应按照中国法律规定和本合同的约定进行。甲乙双方应共同向相关政府部门提交过户申请，并按照政府部门的要求提供相关材料。8.2过户所需材料甲乙双方应向相关政府部门提供包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等材料。8.3过户时间甲乙双方应在本合同约定的付款完成后【】日内，共同办理产权过户手续。9.售后服务9.1售后服务内容乙方购买本别墅后，甲方应提供包括但不限于物业维修、保养、解答疑问等售后服务。9.2售后服务时间甲方应提供售后服务自本合同签订之日起至产权过户完成之日止。9.3售后服务费用甲方提供的售后服务，乙方应支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为售后服务费用。10.合同解除与违约10.1合同解除条件如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同。如甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同。10.2违约责任如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。10.3违约金计算方式违约金的计算方式为本合同约定的销售额的【】%。11.争议解决11.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为本合同签订地。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。12.3合同终止后的处理本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与本合同有关的后续事项。13.其他条款13.1别墅维护与保养甲方应负责别墅的日常维护与保养，并保证别墅的安全与舒适。13.2别墅保险甲方应为本别墅购买保险，并将乙方列为保险受益人。13.3别墅转让如甲乙双方同意别墅的转让，应签订书面转让协议，并按照本合同的约定办理相关手续。14.附件14.1别墅相关图片本合同附件中包含别墅的相关图片，作为本合同的一部分。14.2限量版证明文件本合同附件中包含限量版的证明文件，作为本合同的一部分。14.3销售委托协议版本本合同附件中包含销售委托协议的版本，作为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅相关图片详细要求：本附件应包含别墅的外观、内部装修、设施设备等图片，清晰展示别墅的整体情况。图片应标明拍摄角度和时间，以便乙方了解别墅的真实情况。附件二：限量版证明文件详细要求：本附件应包含证明别墅为限量版的文件，如设计图纸、生产批次证明等，以证明别墅的独特性和限量性质。附件三：销售委托协议版本详细要求：本附件应包含销售委托协议的正式版本，明确双方在销售过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间履行其义务，如未按时提供别墅、未按时办理产权过户等。2.乙方未按约定时间支付款项，如未按时支付定金、未按时支付剩余款项等。3.甲乙双方未按约定履行推广、销售、售后服务等义务。违约责任认定标准：1.根据本合同约定的销售额计算违约金，违约金计算方式为本合同约定的销售额的【】%。2.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。3.违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供别墅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因延迟交房所产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【】公司，本合同的一方，提供别墅并委托乙方销售。2.乙方：指【】公司，本合同的另一方，接受甲方的委托，负责别墅的销售。3.销售委托协议：指甲乙双方签订的，明确双方在销售过程中的权利和义务的