文化中心装修工程发包合同

文化中心装修工程发包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章发包人的义务与权利3.1发包人的义务3.2发包人的权利第四章承包人的义务与权利4.1承包人的义务4.2承包人的权利第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工程提前完成第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程质量检验6.3工程质量问题的处理第七章工程材料与设备7.1工程材料7.2工程设备7.3材料与设备的质量要求第八章工程变更与调整8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用与时间调整第九章工程费用与支付9.1工程费用的构成9.2工程支付的条件与方式9.3工程费用的调整9.4工程尾款的支付第十章违约责任10.1发包人的违约责任10.2承包人的违约责任10.3违约赔偿方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除或终止后的处理第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2分包的条件与程序13.3分包合同的管理第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同的修改与补充14.4保密条款14.5合同的生效、终止与解除14.6附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包人：指文化中心装修工程的委托方，具有法定名称和经营范围的组织或个人。1.1.2承包人：指被发包人委托承担文化中心装修工程建设的施工单位，具有法定名称和经营范围的组织或个人。1.2合同标的1.2.1工程名称：文化中心装修工程1.2.2工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等。1.3合同文件的组成1.3.1本合同协议书1.3.2合同附件：包括工程量清单、设计图纸、技术要求、施工方案等。1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同的解释顺序为本合同协议书、合同附件、其他相关文件。第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于__________（详细地址）。2.2工程规模2.2.1工程总面积为__________平方米。2.3工程内容2.3.1包括但不限于内外墙面装修、地面铺设、天花吊顶、水电布线、照明系统、空调系统等。2.4工程预算2.4.1工程预算总金额为__________元人民币。第三章发包人的义务与权利3.1发包人的义务3.1.1提供施工场地：按照合同约定，向承包人提供具备施工条件的场地。3.1.2办理相关手续：负责办理施工所需的各种手续和证件，确保工程顺利进行。3.1.3支付工程款：按照合同约定的付款节点和金额，及时向承包人支付工程进度款和尾款。3.2发包人的权利3.2.1监督施工：发包人有权对工程的施工进度、质量、安全等方面进行监督。3.2.2要求承包人按期完成工程：发包人有权要求承包人在合同约定的工期内完成工程。第四章承包人的义务与权利4.1承包人的义务4.1.1按设计图纸施工：严格按照设计图纸、技术要求和施工方案进行施工。4.1.2保证工程质量：确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。4.1.3负责工程安全：施工过程中应采取必要的安全措施，确保工程安全。4.2承包人的权利4.2.1获得工程款：按照合同约定的付款节点和金额，向发包人申请支付工程进度款。4.2.2索赔权利：如因发包人原因导致工程延期、费用增加等，承包人有权向发包人提出索赔。第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.1.1承包人应向发包人提交工程进度计划，并按照计划进行施工。5.2工期延误5.2.1因承包人原因导致工期延误的，应向发包人支付违约金。5.2.2因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方协商解决。5.3工程提前完成5.3.1工程提前完成的，双方按合同约定办理相关手续。第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.1.1工程质量应符合国家相关标准和合同约定。6.2工程质量检验6.2.1工程完成后，承包人应按照合同约定进行自检。6.2.2发包人有权对工程进行验收，并对验收不合格的部分要求承包人整改。6.3工程质量问题的处理6.3.1工程质量问题由承包人负责修复，并承担相应费用。6.3.2如工程质量问题导致发包人损失的，承包人应承担赔偿责任。第八章工程变更与调整8.1工程变更的条件8.1.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更的，双方可协商签订变更协议。8.2工程变更的程序8.2.1变更协议应明确变更内容、范围、费用及工期等。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.3工程变更的费用与时间调整8.3.1变更导致的费用增加或减少，按照合同约定进行调整。8.3.2变更导致的工期延误或提前，双方协商确定。第九章工程费用与支付9.1工程费用的构成9.1.1工程费用包括工程造价、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用等。9.2工程支付的条件与方式9.2.1工程进度款支付：按照工程进度，双方协商确定付款节点。9.2.2尾款支付：工程验收合格后，发包人在合同约定的时间内支付尾款。9.3工程费用的调整9.3.1工程费用调整按照合同约定进行。9.3.2工程费用调整需经双方协商一致。第十章违约责任10.1发包人的违约责任10.1.1发包人未按约定时间支付工程款，应支付违约金。10.1.2发包人未提供施工场地或办理相关手续，导致工程延期或停工的，应承担相应责任。10.2承包人的违约责任10.2.1承包人未按设计图纸、技术要求施工，应承担整改和赔偿责任。10.2.2承包人未按约定时间完成工程，应支付违约金。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方发生争议时，应协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2分包的条件与程序12.2.1承包人如需分包，应向发包人提交分包申请，并经发包人同意。12.2.2分包合同不得改变或超越主合同的约定。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方协商解决。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时书面通知对方。13.2法律法规变化13.2.1如合同执行过程中法律法规发生变化，双方应遵循变化后的法律法规。13.3合同的修改与补充13.3.1合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.4保密条款13.4.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。第十四章附件14.1本合同附件包括：设计图纸、工程量清单、技术要求、施工方案等。14.2附件的变更或修改，应视为对本合同的变更或修改。合同编号_________甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定材料供应商15.1.1甲方有权指定材料供应商，但应确保供应商提供的材料质量符合国家相关标准和合同约定。15.1.2甲方指定材料供应商时，应提前通知乙方，并提供供应商的详细信息。15.2甲方监督施工过程15.2.1甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。15.2.2甲方应在施工过程中提出合理化建议，乙方应予以考虑并采纳。15.3甲方提前验收工程15.3.1甲方有权在合同约定的工期提前验收工程。15.3.2甲方提前验收时，乙方应提供必要的工作便利，并确保工程质量符合合同约定。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方负责工程保险16.1.1乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。16.1.2工程保险费用包含在工程总价款中。16.2乙方提供工程进度报告16.2.1乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、存在的问题等。16.2.2乙方应在工程进度报告中提出需要甲方解决的问题，甲方应及时予以答复。16.3乙方负责工程维护与保修16.3.1工程竣工验收合格后，乙方应负责工程的维护与保修工作。16.3.2乙方应在保修期内，对工程出现的质量问题进行修复，并承担相应费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的职责17.1.1第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。17.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。17.2第三方中介的报酬17.2.1第三方中介的报酬由甲方、乙方共同承担。17.2.2第三方中介的报酬应在合同签订后支付。17.3第三方中介的退出17.3.1如第三方中介未能履行其职责，甲方、乙方均有权要求第三方中介退出。17.3.2第三方中介退出时，应办理相关手续，并确保合同的继续履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.技术要求4.施工方案5.分包申请6.变更协议7.分包合同8.工程保险单据9.工程进度报告10.维护与保修承诺11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：12.1发包人违约行为12.1.1未按约定时间支付工程款12.1.2未提供施工场地或办理相关手续12.2承包人违约行为12.2.1未按设计图纸、技术要求施工12.2.2未按约定时间完成工程12.3第三方中介违约行为12.3.1未能履行协调职责12.3.2未能公正、中立地处理争议三、法律名词及解释：13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2违约金13.2.1违约金是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。13.3工程验收13.3.1工程验收是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：14.1工程进度延误14.1.1原因：可能由于设计变更、材料供应延迟、人力不足等原因导致。14.1.2解决方案：双方协商确定延误原因，并根据合同约定调整工期和费用。14.2工程质量