仓储物流中心用地居间

仓储物流中心用地居间合同目录第一章定义与术语解释1.1合同当事人1.2仓储物流中心用地1.3居间服务1.4其他术语定义第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3居间行为的限制第三章合同标的3.1用地基本情况3.2用地用途3.3用地面积第四章合同价格与支付4.1价格条款4.2支付方式4.3支付时间第五章合同的履行5.1用地交付5.2居间方的义务5.3委托方的义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九章合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止后的事宜第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2适用法律第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同签署人合同编号：_______第一章定义与术语解释1.1合同当事人1.1.1居间方名称：_______1.1.2委托方名称：_______1.2仓储物流中心用地1.2.1用地位置：_______1.2.2用地性质：_______1.3居间服务1.3.1居间服务内容：_______1.3.2居间服务目标：_______1.4其他术语定义1.4.1定义一：_______1.4.2定义二：_______第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1服务内容一：_______2.1.2服务内容二：_______2.2服务期限2.2.1起始日期：_______2.2.2终止日期：_______2.3居间行为的限制2.3.1限制一：_______2.3.2限制二：_______第三章合同标的3.1用地基本情况3.1.1用地现状：_______3.1.2用地规划：_______3.2用地用途3.2.1用地规划一：_______3.2.2用地规划二：_______3.3用地面积3.3.1用地总面积：_______3.3.2分期用地面积：_______第四章合同价格与支付4.1价格条款4.1.1用地价格：_______4.1.2支付方式：_______4.2支付方式4.2.1支付方式一：_______4.2.2支付方式二：_______4.3支付时间4.3.1首期支付时间：_______4.3.2分期支付时间：_______第五章合同的履行5.1用地交付5.1.1交付日期：_______5.1.2交付条件：_______5.2居间方的义务5.2.1居间方义务一：_______5.2.2居间方义务二：_______5.3委托方的义务5.3.1委托方义务一：_______5.3.2委托方义务二：_______第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1变更条件一：_______6.1.2变更条件二：_______6.2合同解除条件6.2.1解除条件一：_______6.2.2解除条件二：_______第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.1.1违约行为一：_______7.1.2违约行为二：_______7.2委托方的违约责任7.2.1违约行为一：_______7.2.2违约行为二：_______第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2调解解决：如协商未果，双方同意提交至_______进行调解。8.2适用法律8.2.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.1.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1终止条件：如双方协商一致，可以提前终止本合同。9.3合同续签9.3.1续签条件：合同到期前，双方可协商续签。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。10.2保密义务与期限10.2.1保密义务：双方对保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。10.2.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件一：_______12.1.2附件二：_______12.2合同修改与补充12.2.1修改补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3合同解除与终止后的事宜12.3.1解除终止后：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决：如本合同的任何条款或其解释发生争议，应通过协商解决。13.2适用法律13.2.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。第十四章合同的签署14.1签署日期14.1.1日期：_______年_______月_______日14.2签署地点14.2.1地点：_______14.3合同签署人14.3.1签署人一：_______（签名或盖章）14.3.2签署人二：_______（签名或盖章）[合同方在此处签字盖章]_________________________[签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用地1.1.1甲方有权指定仓储物流中心用地的具体位置和面积。1.1.2甲方应在合同生效后_______日内向乙方提供用地详细信息。1.2甲方优先购买权1.2.1如甲方有意购买仓储物流中心用地，乙方应给予甲方优先购买权。1.2.2甲方行使优先购买权时，应按照本合同约定的价格和支付方式购买。1.3甲方解除合同的条件1.3.1甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前_______日通知乙方。1.3.2甲方解除合同的原因包括但不限于政策变动、项目调整等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方协助用地手续2.1.1乙方应协助甲方办理仓储物流中心用地的相关手续。2.1.2乙方应提供必要的文件和资料，以协助甲方完成用地手续。2.2乙方提供技术支持2.2.1乙方应向甲方提供仓储物流中心的规划设计和运营管理方面的技术支持。2.2.2乙方技术支持的范围包括但不限于物流规划、仓储系统设计等。2.3乙方解除合同的条件2.3.1乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前_______日通知甲方。2.3.2乙方解除合同的原因包括但不限于项目停工、资金链断裂等。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，促使合同顺利履行。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用的计算方式为：_______。3.2.2甲方和乙方应在合同中约定第三方中介的费用支付方式。3.3第三方中介的解除合同条件3.3.1如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权解除合同。3.3.2第三方中介解除合同的原因包括但不限于未能解决争议、违反中立原则等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地规划许可证2.建设用地批准书3.合同双方的企业法人营业执照副本4.合同双方的资质证书副本5.第三方中介的资质证明文件6.合同双方的高级管理人员身份证明7.合同的签字盖章的原件8.合同的附件和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付用地2.乙方未按约定提供技术支持3.乙方未按约定协助甲方办理用地手续4.第三方中介未能履行其职责5.甲方未按约定支付合同价款6.乙方未按约定支付中介费用7.合同双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.仓储物流中心用地：指用于仓储、分拣、包装、运输等物流活动的土地。2.居间服务：指为合同双方提供中介服务，协助双方达成合同目的的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行的情况。5.合同解除：指合同当事人协商一致，提前终止合同效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地交付延迟：双方应协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.技术支持不足：乙方应增加技术支持人员，提高技术支持力度。3.用地手续办理困难：乙方应协助甲方寻找专业机构，加快手续办理进度。4.中介服务不到位：甲方和乙方应与第三方中介沟通，要求其改进服务。5.合同价