加油站租赁合同的违约处理方式

加油站租赁合同的违约处理方式合同编号：__________加油站租赁合同的违约处理方式甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有加油站物业的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的加油站物业，双方经友好协商，就加油站租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同。第四条违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。（2）甲方迟延交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付迟延交付期间的租金。2.乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。（2）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。（3）租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁物，乙方应支付逾期迁离期间的租金，并承担因此给甲方造成的损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租赁合同2.甲方加油站物业所有权证明3.乙方营业执照副本4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.迁离租赁物证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物迟延交付租赁物2.乙方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁物导致损坏租赁期满后未按甲方要求迁离租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的加油站物业。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方迟延交付租赁物解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付期间的租金。4.问题：乙方未按约定使用租赁物导致损坏解决办法：乙方应承担相应的维修费用。5.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁物解决办法：乙方应支付逾期迁离期间的租金，并承担因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站物业所有权，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁加油站物业开展业务，同意支付租金给甲方。3.双方就加油站