房屋买卖合同有效证明

房屋买卖合同有效证明合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：全称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方（买方）：全称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系方式：（填写乙方联系方式）第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售位于（填写房屋地址）的房屋，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方同意购买甲方向外出售的房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）（填写金额大写），小写（填写金额小写）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。具体支付方式如下：（详细描述支付方式，如首付比例、付款时间等）第三条房屋交付及过户（详细描述交付条件，如产权清晰、无抵押、无租赁等）3.2乙方应在本合同签订后（填写时间）办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致该房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并按约定时间接收该房屋。4.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《房屋状况说明书》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日附件一：《房屋状况说明书》（在此附件中详细描述房屋的结构、面积、产权等情况）一、附件列表：1.附件一：《房屋状况说明书》描述房屋的结构、面积、产权等情况。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋。未保证该房屋产权及处置权。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房价款。未按约定时间接收该房屋。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律行为。2.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.交付：指甲方将该房屋的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.甲方未保证该房屋产权及处置权：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。4.乙方未按约定时间接收该房屋：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋买卖合同的当事人。2.甲乙双方达成买卖意向，同意按照本合同条款进行交易。3.甲